千葉県市川市行徳駅前２丁目１７番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

1,190,000円/㎡

坪単価:

3,933,900円/坪

変動率:

+13.3%

標準地番号: 市川5-5

地価サマリー

地価公示価格

1190000円/㎡

前年比:

+13.3%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗、事務所兼共同住宅

所在地

千葉県市川市行徳駅前２丁目１７番３

アクセス

行徳駅から90m

前面道路

150m

面積

639㎡

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詳細情報

地価公示価格	1190000円/㎡
標準地・基準地コード	市川5-5
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗、事務所兼共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	8F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	行徳
駅からの距離	90m
前面道路幅員	150m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　15.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層ビル小売店舗等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市行徳駅前２丁目１７番３の地価動向

千葉県市川市行徳駅前２丁目１７番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は1,190,000円/㎡（坪単価3,933,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,650,000円/㎡（坪単価5,454,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の555,000円/㎡（坪単価1,834,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+7.55%となっています。

年別価格データ

2025年

13.3%

¥1,190,000 /㎡

坪単価: 3,933,900円/坪

2024年

17.1%

¥1,050,000 /㎡

坪単価: 3,471,100円/坪

2023年

4.4%

¥897,000 /㎡

坪単価: 2,965,300円/坪

2022年

0.0%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2021年

0.0%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2020年

13.0%

¥859,000 /㎡

坪単価: 2,839,700円/坪

2019年

12.9%

¥760,000 /㎡

坪単価: 2,512,400円/坪

2018年

4.7%

¥673,000 /㎡

坪単価: 2,224,800円/坪

2017年

4.0%

¥643,000 /㎡

坪単価: 2,125,600円/坪

2016年

3.0%

¥618,000 /㎡

坪単価: 2,043,000円/坪

2015年

2.9%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2014年

0.5%

¥583,000 /㎡

坪単価: 1,927,300円/坪

2013年

-2.2%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2012年

-5.1%

¥593,000 /㎡

坪単価: 1,960,300円/坪

2011年

-1.9%

¥625,000 /㎡

坪単価: 2,066,100円/坪

2010年

-13.9%

¥637,000 /㎡

坪単価: 2,105,800円/坪

2009年

-7.5%

¥740,000 /㎡

坪単価: 2,446,300円/坪

2008年

14.3%

¥800,000 /㎡

坪単価: 2,644,600円/坪

2007年

16.7%

¥700,000 /㎡

坪単価: 2,314,000円/坪

2006年

8.1%

¥600,000 /㎡

坪単価: 1,983,500円/坪

2005年

-1.9%

¥555,000 /㎡

坪単価: 1,834,700円/坪

2004年

-7.2%

¥566,000 /㎡

坪単価: 1,871,100円/坪

2003年

-6.9%

¥610,000 /㎡

坪単価: 2,016,500円/坪

2002年

-5.2%

¥655,000 /㎡

坪単価: 2,165,300円/坪

2001年

-11.2%

¥691,000 /㎡

坪単価: 2,284,300円/坪

2000年

-13.6%

¥778,000 /㎡

坪単価: 2,571,900円/坪

1999年

-15.1%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1998年

-9.4%

¥1,060,000 /㎡

坪単価: 3,504,100円/坪

1997年

-10.0%

¥1,170,000 /㎡

坪単価: 3,867,800円/坪

1996年

-21.2%

¥1,300,000 /㎡

坪単価: 4,297,500円/坪

1995年

¥1,650,000 /㎡

坪単価: 5,454,500円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

行徳駅

バス停 • 103m

行徳駅

バス停 • 104m

行徳駅

バス停 • 107m

行徳駅

バス停 • 107m

行徳駅

バス停 • 120m

教育施設

幼稚園

幼稚園 • 304m

市川市立新浜小学校

小学校 • 416m

市川市立新浜幼稚園

幼稚園 • 473m

市川市立行徳保育園

幼稚園 • 494m

湊新田保育園

幼稚園 • 494m

生活施設

マルエツ

スーパーマーケット • 90m

西友

スーパーマーケット • 206m

セレクション

スーパーマーケット • 212m

マルエツ

スーパーマーケット • 240m

公共施設

行徳警察署行徳駅前交番

警察署・交番 • 118m

行徳駅前三郵便局

郵便局 • 387m

市川市行徳図書館

図書館 • 403m

市川市役所行徳支所

市役所・区役所 • 415m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細