千葉県市川市南行徳４丁目５番３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

280,000円/㎡

坪単価:

925,600円/坪

変動率:

+5.7%

標準地番号: 市川-12

地価サマリー

地価公示価格

280000円/㎡

前年比:

+5.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市南行徳４丁目５番３

アクセス

南行徳駅から1,200m

前面道路

60m

面積

203㎡

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詳細情報

地価公示価格	280000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-12
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南行徳
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅が建ち並ぶ区画整理済の住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市南行徳４丁目５番３の地価動向

千葉県市川市南行徳４丁目５番３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は280,000円/㎡（坪単価925,600円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の405,000円/㎡（坪単価1,338,800円）、最低価格は2004年（平成16年）の208,000円/㎡（坪単価687,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.66%となっています。

年別価格データ

2025年

5.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2024年

9.1%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2023年

8.0%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2022年

3.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2021年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2020年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2019年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2018年

0.0%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2017年

-1.8%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2016年

-1.3%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2015年

-2.2%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2014年

0.9%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2013年

-2.2%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2012年

-3.3%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2011年

0.0%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2010年

-4.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2009年

-4.9%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2008年

8.6%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2007年

8.4%

¥244,000 /㎡

坪単価: 806,600円/坪

2006年

6.1%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2005年

1.9%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2004年

-2.8%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2003年

-4.5%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2002年

-5.5%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2001年

-5.6%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2000年

-8.1%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

1999年

-16.0%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

1998年

-6.9%

¥325,000 /㎡

坪単価: 1,074,400円/坪

1997年

-3.1%

¥349,000 /㎡

坪単価: 1,153,700円/坪

1996年

-11.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

1995年

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細