千葉県市川市南行徳１丁目２０番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

755,000円/㎡

坪単価:

2,495,900円/坪

変動率:

+12.7%

標準地番号: 市川5-7

地価サマリー

地価公示価格

755000円/㎡

前年比:

+12.7%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼事務所

所在地

千葉県市川市南行徳１丁目２０番７

アクセス

南行徳駅から0m

前面道路

110m

面積

259㎡

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詳細情報

地価公示価格	755000円/㎡
標準地・基準地コード	市川5-7
調査年	2025
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼事務所
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	400(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南行徳
駅からの距離	0m
前面道路幅員	110m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　11.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中層の店舗ビル等が建ち並ぶ駅前の商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市南行徳１丁目２０番７の地価動向

千葉県市川市南行徳１丁目２０番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は755,000円/㎡（坪単価2,495,900円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の1,220,000円/㎡（坪単価4,033,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の425,000円/㎡（坪単価1,405,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.97%となっています。

年別価格データ

2025年

12.7%

¥755,000 /㎡

坪単価: 2,495,900円/坪

2024年

15.3%

¥670,000 /㎡

坪単価: 2,214,900円/坪

2023年

3.9%

¥581,000 /㎡

坪単価: 1,920,700円/坪

2022年

0.2%

¥559,000 /㎡

坪単価: 1,847,900円/坪

2021年

1.1%

¥558,000 /㎡

坪単価: 1,844,600円/坪

2020年

10.8%

¥552,000 /㎡

坪単価: 1,824,800円/坪

2019年

5.3%

¥498,000 /㎡

坪単価: 1,646,300円/坪

2018年

3.5%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2017年

2.0%

¥457,000 /㎡

坪単価: 1,510,700円/坪

2016年

1.4%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2015年

1.1%

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

2014年

0.0%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2013年

-2.5%

¥437,000 /㎡

坪単価: 1,444,600円/坪

2012年

-4.5%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2011年

-0.8%

¥469,000 /㎡

坪単価: 1,550,400円/坪

2010年

-12.7%

¥473,000 /㎡

坪単価: 1,563,600円/坪

2009年

-6.6%

¥542,000 /㎡

坪単価: 1,791,700円/坪

2008年

9.8%

¥580,000 /㎡

坪単価: 1,917,400円/坪

2007年

16.0%

¥528,000 /㎡

坪単価: 1,745,500円/坪

2006年

7.1%

¥455,000 /㎡

坪単価: 1,504,100円/坪

2005年

-1.4%

¥425,000 /㎡

坪単価: 1,405,000円/坪

2004年

-3.1%

¥431,000 /㎡

坪単価: 1,424,800円/坪

2003年

-5.7%

¥445,000 /㎡

坪単価: 1,471,100円/坪

2002年

-8.2%

¥472,000 /㎡

坪単価: 1,560,300円/坪

2001年

-8.5%

¥514,000 /㎡

坪単価: 1,699,200円/坪

2000年

-12.2%

¥562,000 /㎡

坪単価: 1,857,900円/坪

1999年

-10.5%

¥640,000 /㎡

坪単価: 2,115,700円/坪

1998年

-7.7%

¥715,000 /㎡

坪単価: 2,363,600円/坪

1997年

-13.9%

¥775,000 /㎡

坪単価: 2,562,000円/坪

1996年

-26.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

1995年

¥1,220,000 /㎡

坪単価: 4,033,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細