千葉県市川市相之川３丁目３番４４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

430,000円/㎡

坪単価:

1,421,500円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 市川-32

地価サマリー

地価公示価格

430000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市相之川３丁目３番４４

アクセス

南行徳駅から560m

前面道路

60m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	430000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-32
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第二種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	南行徳
駅からの距離	560m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	戸建住宅、共同住宅が混在し整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市相之川３丁目３番４４の地価動向

千葉県市川市相之川３丁目３番４４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の475,000円/㎡（坪単価1,570,200円）、最低価格は2014年（平成26年）の251,000円/㎡（坪単価829,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.93%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2024年

13.6%

¥400,000 /㎡

坪単価: 1,322,300円/坪

2023年

8.6%

¥352,000 /㎡

坪単価: 1,163,600円/坪

2022年

4.2%

¥324,000 /㎡

坪単価: 1,071,100円/坪

2021年

0.3%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2020年

5.8%

¥310,000 /㎡

坪単価: 1,024,800円/坪

2019年

5.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2018年

6.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2017年

2.0%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2016年

1.2%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2015年

0.8%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

2014年

0.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2013年

-2.0%

¥251,000 /㎡

坪単価: 829,800円/坪

2012年

-5.5%

¥256,000 /㎡

坪単価: 846,300円/坪

2011年

1.1%

¥271,000 /㎡

坪単価: 895,900円/坪

2010年

-12.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2009年

-5.3%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

2008年

7.0%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

2007年

10.2%

¥302,000 /㎡

坪単価: 998,300円/坪

2006年

5.8%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2005年

0.0%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2004年

-3.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2003年

-3.6%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2002年

-5.1%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2001年

-4.2%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2000年

-6.4%

¥306,000 /㎡

坪単価: 1,011,600円/坪

1999年

-11.6%

¥327,000 /㎡

坪単価: 1,081,000円/坪

1998年

-7.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1997年

-2.9%

¥398,000 /㎡

坪単価: 1,315,700円/坪

1996年

-13.7%

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

1995年

¥475,000 /㎡

坪単価: 1,570,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
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千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細