千葉県船橋市北本町２丁目８８０番２０

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

241,000円/㎡

坪単価:

796,700円/坪

変動率:

+14.2%

標準地番号: 船橋-24

地価サマリー

地価公示価格

241000円/㎡

前年比:

+14.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県船橋市北本町２丁目８８０番２０

アクセス

新船橋駅から860m

前面道路

45m

面積

164㎡

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詳細情報

地価公示価格	241000円/㎡
標準地・基準地コード	船橋-24
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	新船橋
駅からの距離	860m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅の中にマンション等も見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県船橋市北本町２丁目８８０番２０の地価動向

千葉県船橋市北本町２丁目８８０番２０の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は241,000円/㎡（坪単価796,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の243,000円/㎡（坪単価803,300円）、最低価格は2012年（平成24年）の129,000円/㎡（坪単価426,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+6.39%となっています。

年別価格データ

2025年

14.2%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2024年

14.7%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2023年

5.7%

¥184,000 /㎡

坪単価: 608,300円/坪

2022年

1.8%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2021年

1.2%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2020年

5.0%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2019年

5.2%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2018年

5.5%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2017年

5.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2016年

2.2%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2015年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2014年

2.3%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2013年

0.8%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2012年

-0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-1.5%

¥130,000 /㎡

坪単価: 429,800円/坪

2010年

-4.3%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2009年

-2.8%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

2008年

5.2%

¥142,000 /㎡

坪単価: 469,400円/坪

2007年

1.5%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2006年

-1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2005年

-6.9%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2004年

-7.1%

¥145,000 /㎡

坪単価: 479,300円/坪

2003年

-7.7%

¥156,000 /㎡

坪単価: 515,700円/坪

2002年

-7.7%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2001年

-6.2%

¥183,000 /㎡

坪単価: 605,000円/坪

2000年

-8.0%

¥195,000 /㎡

坪単価: 644,600円/坪

1999年

-4.1%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

1998年

-1.8%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

1997年

-1.7%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1996年

-5.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

1995年

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県船橋市三山８丁目５８８番１２５	153,000円/㎡	505,800円/坪	2.0%	京成大久保駅(1,500m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県船橋市習志野４丁目８７番１	91,300円/㎡	301,800円/坪	8.7%	習志野駅(2,300m)	工業地	倉庫兼事務所	詳細
千葉県船橋市三山６丁目７８１番７	101,000円/㎡	333,900円/坪	5.6%	薬園台駅(2,100m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市三山９丁目６７９番８８	102,000円/㎡	337,200円/坪	4.5%	実籾駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県船橋市前原西２丁目５８６番	1,420,000円/㎡	4,694,200円/坪	15.4%	津田沼駅(180m)	商業地	店舗兼事務所	詳細