南大野（市川市）の公示地価・実勢価格

南大野の地価は市川市で高い？町名別の平均・順位で比較

南大野の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

南大野の中古マンションの実勢は約20万円/㎡（2025年・21件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約43万円（2020年・5件）で、公示地価に対して実勢は約3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約200,000円/㎡（2025年・21件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

南大野の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

南大野の公示地価 推移（町内標準地平均）

2001年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県市川市南大野の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は181,000円/㎡（坪単価598,300円）で、 前年比+2.8%となっています。 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2001年（平成13年）の183,000円/㎡（坪単価605,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の132,000円/㎡（坪単価436,400円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.40%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.40%と堅調です。投資対象として注目されます。

南大野の調査地点マップ

南大野の周辺環境・生活施設

南大野の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は市川大野駅（900m）です。

• 南大野一丁目バス停・約74m
• 大野町一丁目バス停・約115m
• 市川南大野郵便局郵便局・約226m
• 大野中央病院内バス停・約330m
• オリンピックスーパーマーケット・約367m
• 南大野二丁目バス停・約372m
• 市川市立大野保育園幼稚園・約428m
• 大柏出張所バス停・約491m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

南大野の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。