本塩（市川市）の公示地価・実勢価格

本塩の地価は市川市で高い？町名別の平均・順位で比較

本塩の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

本塩の中古マンションの実勢は約52万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約520,000円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

本塩の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

本塩の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県市川市本塩の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は357,000円/㎡（坪単価1,180,200円）で、 前年比+3.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて2番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、 最低価格は2013年（平成25年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+5.80%となっています。 強い上昇トレンドが5年連続しており、直近10年間の年平均成長率も5.80%と非常に高く、力強い成長を示しています。積極的な投資検討が期待されます。

本塩の調査地点マップ

本塩の周辺環境・生活施設

本塩の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は妙典駅（830m）です。

• 行徳三丁目バス停・約221m
• 行徳あけぼの保育園幼稚園・約243m
• 行徳四丁目バス停・約248m
• 行徳中央公園入口バス停・約257m
• 市川富浜郵便局郵便局・約324m
• 行徳一丁目バス停・約369m
• 第七中学校バス停・約460m
• 富浜バス停・約466m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

本塩の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。