千葉県市川市本塩１９４８番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

344,000円/㎡

坪単価:

1,137,200円/坪

変動率:

+9.2%

標準地番号: 市川-38

地価サマリー

地価公示価格

344000円/㎡

前年比:

+9.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市本塩１９４８番２

アクセス

妙典駅から830m

前面道路

40m

面積

148㎡

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詳細情報

地価公示価格	344000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-38
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妙典
駅からの距離	830m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市本塩１９４８番２の地価動向

千葉県市川市本塩１９４８番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は344,000円/㎡（坪単価1,137,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の370,000円/㎡（坪単価1,223,100円）、最低価格は2013年（平成25年）の203,000円/㎡（坪単価671,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.69%となっています。

年別価格データ

2025年

9.2%

¥344,000 /㎡

坪単価: 1,137,200円/坪

2024年

14.5%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

2023年

7.8%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2022年

3.2%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2021年

0.0%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2020年

4.2%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2019年

3.9%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2018年

6.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2017年

2.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2016年

1.0%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2015年

1.0%

¥207,000 /㎡

坪単価: 684,300円/坪

2014年

1.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2013年

-1.5%

¥203,000 /㎡

坪単価: 671,100円/坪

2012年

-2.8%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2011年

0.0%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2010年

-11.3%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2009年

-5.2%

¥239,000 /㎡

坪単価: 790,100円/坪

2008年

6.8%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2007年

10.3%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2006年

4.9%

¥214,000 /㎡

坪単価: 707,400円/坪

2005年

0.0%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2004年

-2.9%

¥204,000 /㎡

坪単価: 674,400円/坪

2003年

-3.7%

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

2002年

-5.6%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2001年

-3.8%

¥231,000 /㎡

坪単価: 763,600円/坪

2000年

-7.7%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

1999年

-13.6%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1998年

-6.8%

¥301,000 /㎡

坪単価: 995,000円/坪

1997年

-2.1%

¥323,000 /㎡

坪単価: 1,067,800円/坪

1996年

-10.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

1995年

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細