千葉県市川市妙典５丁目１１６番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

458,000円/㎡

坪単価:

1,514,000円/坪

変動率:

+7.5%

標準地番号: 市川-40

地価サマリー

地価公示価格

458000円/㎡

前年比:

+7.5%↑

土地種別

住宅地

利用状況

共同住宅

所在地

千葉県市川市妙典５丁目１１６番２外

アクセス

妙典駅から850m

前面道路

60m

面積

719㎡

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詳細情報

地価公示価格	458000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-40
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	共同住宅
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(2.0：1.0)
地上階数	4F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	妙典
駅からの距離	850m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模のマンションが見られる住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市妙典５丁目１１６番２外の地価動向

千葉県市川市妙典５丁目１１６番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）で、 2001年（平成13年）から2025年（令和7年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2001年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の458,000円/㎡（坪単価1,514,000円）、最低価格は2003年（平成15年）の274,000円/㎡（坪単価905,800円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.21%となっています。

年別価格データ

2025年

7.5%

¥458,000 /㎡

坪単価: 1,514,000円/坪

2024年

11.5%

¥426,000 /㎡

坪単価: 1,408,300円/坪

2023年

6.7%

¥382,000 /㎡

坪単価: 1,262,800円/坪

2022年

0.8%

¥358,000 /㎡

坪単価: 1,183,500円/坪

2021年

0.6%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2020年

7.0%

¥353,000 /㎡

坪単価: 1,166,900円/坪

2019年

3.8%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2018年

6.4%

¥318,000 /㎡

坪単価: 1,051,200円/坪

2017年

3.1%

¥299,000 /㎡

坪単価: 988,400円/坪

2016年

0.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2015年

0.3%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2014年

0.0%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2013年

-0.3%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2012年

-1.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2011年

0.7%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2010年

-12.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2009年

-8.3%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2008年

7.1%

¥360,000 /㎡

坪単価: 1,190,100円/坪

2007年

12.0%

¥336,000 /㎡

坪単価: 1,110,700円/坪

2006年

6.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2005年

2.2%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2004年

1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2003年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2002年

0.0%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2001年

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細