千葉県市川市宝１丁目１４番４

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

374,000円/㎡

坪単価:

1,236,400円/坪

変動率:

+9.4%

標準地番号: 市川-27

地価サマリー

地価公示価格

374000円/㎡

前年比:

+9.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市宝１丁目１４番４

アクセス

行徳駅から1,600m

前面道路

60m

面積

184㎡

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詳細情報

地価公示価格	374000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-27
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	行徳
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南西　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中小規模一般住宅と共同住宅が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市宝１丁目１４番４の地価動向

千葉県市川市宝１丁目１４番４の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は374,000円/㎡（坪単価1,236,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の415,000円/㎡（坪単価1,371,900円）、最低価格は2004年（平成16年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+5.45%となっています。

年別価格データ

2025年

9.4%

¥374,000 /㎡

坪単価: 1,236,400円/坪

2024年

15.9%

¥342,000 /㎡

坪単価: 1,130,600円/坪

2023年

9.3%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2022年

4.2%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2021年

0.4%

¥259,000 /㎡

坪単価: 856,200円/坪

2020年

4.0%

¥258,000 /㎡

坪単価: 852,900円/坪

2019年

2.5%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2018年

3.0%

¥242,000 /㎡

坪単価: 800,000円/坪

2017年

1.3%

¥235,000 /㎡

坪単価: 776,900円/坪

2016年

0.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2015年

0.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2014年

0.9%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2013年

-1.7%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2012年

-2.5%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2011年

0.0%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2010年

-13.2%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2009年

-6.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2008年

9.8%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2007年

10.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2006年

5.3%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2005年

1.8%

¥226,000 /㎡

坪単価: 747,100円/坪

2004年

-2.6%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

2003年

-4.2%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2002年

-4.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2001年

-5.7%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2000年

-8.0%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

1999年

-14.1%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

1998年

-5.9%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

1997年

-0.3%

¥354,000 /㎡

坪単価: 1,170,200円/坪

1996年

-14.5%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

1995年

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

幸二丁目

バス停 • 163m

幸二丁目

バス停 • 195m

幸一丁目

バス停 • 199m

幸一丁目

バス停 • 217m

幸中央公園

バス停 • 314m

教育施設

市川市立幸小学校

小学校 • 336m

愛泉保育園

幼稚園 • 344m

市川市立塩焼第２保育園

幼稚園 • 402m

市川市立塩焼小学校

小学校 • 406m

塩焼幼稚園

幼稚園 • 442m

生活施設

業務スーパー

スーパーマーケット • 248m

ワイズマート

スーパーマーケット • 326m

オリンピック

スーパーマーケット • 467m

公共施設

市川幸郵便局

郵便局 • 310m

行徳警察署塩焼交番

警察署・交番 • 335m

市川塩焼郵便局

郵便局 • 479m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細