千葉県市川市田尻４丁目４７２番５の公示地価
千葉県市川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
263,000円/㎡
坪単価:
869,400円/坪
変動率:
+7.8%
田尻の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価263,000円/㎡は、市川市の平均（約430,806円/㎡）の約61%の水準で、市平均を下回ります。市川市内78地点中51位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
263000円/㎡
前年比:
+7.8%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市田尻４丁目４７２番５
アクセス
原木中山駅から700m
前面道路
7.1m
面積
168㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 263000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-28 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：1.2) |
| 地上階数 | 1F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 原木中山 |
| 駅からの距離 | 700m |
| 前面道路幅員 | 7.1m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 7.1m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に、店舗等が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市川市田尻４丁目４７２番５の地価動向
千葉県市川市田尻４丁目４７２番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は263,000円/㎡（坪単価869,400円）で、 2011年（平成23年）から2026年（令和8年）までの全16年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2011年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の263,000円/㎡（坪単価869,400円）、 最低価格は2022年（令和4年）の190,000円/㎡（坪単価628,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.68%となっています。
年別価格データ
2026年
¥263,000 /㎡
坪単価: 869,400円/坪
2025年
¥244,000 /㎡
坪単価: 806,600円/坪
2024年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2023年
¥197,000 /㎡
坪単価: 651,200円/坪
2022年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2021年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2020年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2019年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2018年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2017年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2016年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2015年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2014年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2013年
¥190,000 /㎡
坪単価: 628,100円/坪
2012年
¥195,000 /㎡
坪単価: 644,600円/坪
2011年
¥196,000 /㎡
坪単価: 647,900円/坪
千葉県市川市田尻４丁目４７２番５周辺のエリア概要
最寄り駅は原木中山駅（700m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設1件があります。最寄りはヤオコー（スーパーマーケット・約348m）です。バス停は最寄り約304mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
ヤオコー
スーパーマーケット • 348m
原木保育園
幼稚園 • 195m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市田尻１丁目４８７番８ | 490m | 330,000円/㎡ | 1,090,900円/坪 | 4.4% | 原木中山駅(1,300m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県市川市鬼高２丁目１４０２番１外 | 1.0km | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 2.4% | 下総中山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５ | 1.2km | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 2.3% | 本八幡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市稲荷木３丁目７１４番３６ | 1.4km | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 2.1% | 本八幡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市原木３丁目７２８番２８ | 1.4km | 229,000円/㎡ | 757,000円/坪 | 4.1% | 西船橋駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市川市田尻４丁目４７２番５の地価公示価格 よくある質問
千葉県市川市田尻４丁目４７２番５の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。