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千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

314,000円/㎡

坪単価:

1,038,000円/坪

変動率:

+2.3%

標準地番号: 市川-3

稲荷木の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価314,000円/㎡は、市川市の平均（約430,806円/㎡）の約73%の水準で、市平均を下回ります。市川市内78地点中43位の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

314000円/㎡

前年比:

+2.3%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５

アクセス

本八幡駅から1,300m

前面道路

40m

面積

108㎡

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詳細情報

地価公示価格314000円/㎡
標準地・基準地コード市川-3
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種住居地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本八幡
駅からの距離1,300m
前面道路幅員40m
前面道路種別私道
前面道路状態東　4.0m　私道
側道種別未登録
周辺環境小規模住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５の地価動向

千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は314,000円/㎡（坪単価1,038,000円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて4番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の340,000円/㎡（坪単価1,124,000円）、 最低価格は2018年（平成30年）の215,000円/㎡（坪単価710,700円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.30%となっています。

年別価格データ

2026年

2.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2025年

7.3%

¥307,000 /㎡

坪単価: 1,014,900円/坪

2024年

12.2%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2023年

7.6%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2022年

2.2%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2021年

2.2%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2020年

4.1%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2019年

1.4%

¥218,000 /㎡

坪単価: 720,700円/坪

2018年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2017年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2016年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2015年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2014年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2013年

-0.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2012年

-3.1%

¥217,000 /㎡

坪単価: 717,400円/坪

2011年

-0.4%

¥224,000 /㎡

坪単価: 740,500円/坪

2010年

-8.9%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

2009年

-6.1%

¥247,000 /㎡

坪単価: 816,500円/坪

2008年

5.6%

¥263,000 /㎡

坪単価: 869,400円/坪

2007年

9.7%

¥249,000 /㎡

坪単価: 823,100円/坪

2006年

5.6%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2005年

0.0%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2004年

-2.7%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2003年

-3.1%

¥221,000 /㎡

坪単価: 730,600円/坪

2002年

-5.4%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2001年

-4.7%

¥241,000 /㎡

坪単価: 796,700円/坪

2000年

-6.3%

¥253,000 /㎡

坪単価: 836,400円/坪

1999年

-10.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1998年

-3.8%

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

1997年

0.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1996年

-7.4%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1995年

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５周辺のエリア概要

最寄り駅は本八幡駅（1,300m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りは市川市立稲荷木保育園（幼稚園・約43m）です。バス停は最寄り約141mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通
バス停など5件（最寄り約141m）
教育施設
2件

市川市立稲荷木保育園

幼稚園 • 43m

稲荷木幼稚園

幼稚園 • 255m

公共施設
2件

市川警察署

警察署・交番 • 418m

市川稲荷木郵便局

郵便局 • 472m

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２378m426,000円/㎡1,408,300円/坪2.2%本八幡駅(800m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市稲荷木３丁目７１４番３６522m245,000円/㎡809,900円/坪2.1%本八幡駅(1,800m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市南八幡４丁目１８２番５707m815,000円/㎡2,694,200円/坪6.0%本八幡駅(400m)商業地店舗兼共同住宅詳細
千葉県市川市田尻１丁目４８７番８714m330,000円/㎡1,090,900円/坪4.4%原木中山駅(1,300m)工業地倉庫詳細
千葉県市川市南八幡４丁目１８７番４898m1,130,000円/㎡3,735,500円/坪7.6%本八幡駅(200m)商業地店舗兼住宅詳細

千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５の地価公示価格 よくある質問