スマプロ不動産価格相場千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
426,000円/㎡
坪単価:
1,408,300円/坪
変動率:
+2.2%
千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２周辺のエリア概要
最寄り駅は本八幡駅（800m）です。
地価サマリー
地価公示価格
426000円/㎡
前年比:
+2.2%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２
アクセス
本八幡駅から800m
前面道路
45m
面積
165㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 426000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-55 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八幡 |
| 駅からの距離 | 800m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.5m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２の地価動向
千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は426,000円/㎡（坪単価1,408,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の426,000円/㎡（坪単価1,408,300円）、 最低価格は2005年（平成17年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.86%となっています。
年別価格データ
2026年
¥426,000 /㎡
坪単価: 1,408,300円/坪
2025年
¥417,000 /㎡
坪単価: 1,378,500円/坪
2024年
¥393,000 /㎡
坪単価: 1,299,200円/坪
2023年
¥343,000 /㎡
坪単価: 1,133,900円/坪
2022年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2021年
¥300,000 /㎡
坪単価: 991,700円/坪
2020年
¥297,000 /㎡
坪単価: 981,800円/坪
2019年
¥288,000 /㎡
坪単価: 952,100円/坪
2018年
¥282,000 /㎡
坪単価: 932,200円/坪
2017年
¥278,000 /㎡
坪単価: 919,000円/坪
2016年
¥277,000 /㎡
坪単価: 915,700円/坪
2015年
¥274,000 /㎡
坪単価: 905,800円/坪
2014年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2013年
¥265,000 /㎡
坪単価: 876,000円/坪
2012年
¥264,000 /㎡
坪単価: 872,700円/坪
2011年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2010年
¥267,000 /㎡
坪単価: 882,600円/坪
2009年
¥298,000 /㎡
坪単価: 985,100円/坪
2008年
¥312,000 /㎡
坪単価: 1,031,400円/坪
2007年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
2006年
¥268,000 /㎡
坪単価: 886,000円/坪
2005年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2004年
¥257,000 /㎡
坪単価: 849,600円/坪
2003年
¥262,000 /㎡
坪単価: 866,100円/坪
2002年
¥272,000 /㎡
坪単価: 899,200円/坪
2001年
¥287,000 /㎡
坪単価: 948,800円/坪
2000年
¥295,000 /㎡
坪単価: 975,200円/坪
1999年
¥313,000 /㎡
坪単価: 1,034,700円/坪
1998年
¥350,000 /㎡
坪単価: 1,157,000円/坪
1997年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1996年
¥370,000 /㎡
坪単価: 1,223,100円/坪
1995年
¥410,000 /㎡
坪単価: 1,355,400円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市南八幡４丁目１８２番５ | 330m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 6.0% | 本八幡駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５ | 378m | 314,000円/㎡ | 1,038,000円/坪 | 2.3% | 本八幡駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市南八幡４丁目１８７番４ | 521m | 1,130,000円/㎡ | 3,735,500円/坪 | 7.6% | 本八幡駅(200m) | 商業地 | 店舗兼住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市南八幡１丁目６５番１５ | 642m | 449,000円/㎡ | 1,484,300円/坪 | 1.8% | 本八幡駅(580m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市八幡２丁目１３１番２ | 780m | 2,780,000円/㎡ | 9,190,100円/坪 | 4.1% | 本八幡駅(0m) | 商業地 | 店舗、事務所兼住宅 | 詳細 |