千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

417,000円/㎡

坪単価:

1,378,500円/坪

変動率:

+6.1%

標準地番号: 市川-55

地価サマリー

地価公示価格

417000円/㎡

前年比:

+6.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２

アクセス

本八幡駅から800m

前面道路

45m

面積

165㎡

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詳細情報

地価公示価格	417000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-55
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八幡
駅からの距離	800m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	住宅、アパート、店舗が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２の地価動向

千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の417,000円/㎡（坪単価1,378,500円）、最低価格は2005年（平成17年）の257,000円/㎡（坪単価849,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.65%となっています。

年別価格データ

2025年

6.1%

¥417,000 /㎡

坪単価: 1,378,500円/坪

2024年

14.6%

¥393,000 /㎡

坪単価: 1,299,200円/坪

2023年

9.9%

¥343,000 /㎡

坪単価: 1,133,900円/坪

2022年

4.0%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2021年

1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2020年

3.1%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2019年

2.1%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2018年

1.4%

¥282,000 /㎡

坪単価: 932,200円/坪

2017年

0.4%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

2016年

1.1%

¥277,000 /㎡

坪単価: 915,700円/坪

2015年

0.7%

¥274,000 /㎡

坪単価: 905,800円/坪

2014年

2.6%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2013年

0.4%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2012年

-1.5%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2011年

0.4%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2010年

-10.4%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2009年

-4.5%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2008年

5.8%

¥312,000 /㎡

坪単価: 1,031,400円/坪

2007年

10.1%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2006年

4.3%

¥268,000 /㎡

坪単価: 886,000円/坪

2005年

0.0%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2004年

-1.9%

¥257,000 /㎡

坪単価: 849,600円/坪

2003年

-3.7%

¥262,000 /㎡

坪単価: 866,100円/坪

2002年

-5.2%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2001年

-2.7%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2000年

-5.8%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1999年

-10.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

1998年

-5.4%

¥350,000 /㎡

坪単価: 1,157,000円/坪

1997年

0.0%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1996年

-9.8%

¥370,000 /㎡

坪単価: 1,223,100円/坪

1995年

¥410,000 /㎡

坪単価: 1,355,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細