スマプロ不動産価格相場千葉県市川市原木３丁目７２８番２８の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
229,000円/㎡
坪単価:
757,000円/坪
変動率:
+4.1%
千葉県市川市原木３丁目７２８番２８周辺のエリア概要
最寄り駅は西船橋駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
229000円/㎡
前年比:
+4.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市原木３丁目７２８番２８
アクセス
西船橋駅から1,200m
前面道路
53m
面積
112㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 229000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-44 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 西船橋 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 53m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 東 5.3m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模戸建住宅が多く建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市原木３丁目７２８番２８の地価動向
千葉県市川市原木３丁目７２８番２８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は229,000円/㎡（坪単価757,000円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の229,000円/㎡（坪単価757,000円）、 最低価格は2017年（平成29年）の150,000円/㎡（坪単価495,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.81%となっています。
年別価格データ
2026年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2025年
¥220,000 /㎡
坪単価: 727,300円/坪
2024年
¥206,000 /㎡
坪単価: 681,000円/坪
2023年
¥184,000 /㎡
坪単価: 608,300円/坪
2022年
¥171,000 /㎡
坪単価: 565,300円/坪
2021年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2020年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2019年
¥157,000 /㎡
坪単価: 519,000円/坪
2018年
¥153,000 /㎡
坪単価: 505,800円/坪
2017年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
2016年
¥150,000 /㎡
坪単価: 495,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市原木４丁目１４２７番９５ | 836m | 183,000円/㎡ | 605,000円/坪 | 9.6% | 原木中山駅(1,300m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市田尻４丁目４７２番５ | 1.4km | 263,000円/㎡ | 869,400円/坪 | 7.8% | 原木中山駅(700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市二俣７１７番７３ | 1.5km | 304,000円/㎡ | 1,005,000円/坪 | 3.8% | 二俣新町駅(550m) | 工業地 | 事務所兼倉庫 | 詳細 |
| 千葉県市川市鬼高２丁目１４０２番１外 | 1.5km | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 2.4% | 下総中山駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市中山２丁目５６６番３外 | 1.7km | 275,000円/㎡ | 909,100円/坪 | 3.4% | 下総中山駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |