スマプロ不動産価格相場スマプロ不動産価格相場

千葉県市川市二俣７１７番７３の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

304,000円/㎡

坪単価:

1,005,000円/坪

変動率:

+3.8%

標準地番号: 市川9-4

千葉県市川市二俣７１７番７３周辺のエリア概要

最寄り駅は二俣新町駅（550m）です。

地価サマリー

地価公示価格

304000円/㎡

前年比:

+3.8%↑

土地種別

工業地

利用状況

事務所兼倉庫

所在地

千葉県市川市二俣７１７番７３

アクセス

二俣新町駅から550m

前面道路

200m

面積

3305㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格304000円/㎡
標準地・基準地コード市川9-4
調査年2026
土地種別工業地
利用区分建物などの敷地
利用状況事務所兼倉庫
建物構造SRC（鉄骨鉄筋 コンクリート造）
水道あり
ガスなし
下水道なし
用途地域準工業地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.2：1.0)
地上階数7F
地下階数B1
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名二俣新町
駅からの距離550m
前面道路幅員200m
前面道路種別国道
前面道路状態南　20.0m　国道
側道種別側道
周辺環境流通関係の荷捌所、事務所等が集積する工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市二俣７１７番７３の地価動向

千葉県市川市二俣７１７番７３の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）で、 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の304,000円/㎡（坪単価1,005,000円）、 最低価格は2013年（平成25年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+10.48%となっています。

年別価格データ

2026年

3.8%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2025年

7.3%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2024年

19.7%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2023年

20.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2022年

19.5%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2021年

6.0%

¥159,000 /㎡

坪単価: 525,600円/坪

2020年

7.9%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2019年

5.3%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2018年

6.5%

¥132,000 /㎡

坪単価: 436,400円/坪

2017年

1.6%

¥124,000 /㎡

坪単価: 409,900円/坪

2016年

1.7%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2015年

0.8%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2014年

0.8%

¥119,000 /㎡

坪単価: 393,400円/坪

2013年

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市原木４丁目１４２７番９５840m183,000円/㎡605,000円/坪9.6%原木中山駅(1,300m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市二俣新町１７番９外991m340,000円/㎡1,124,000円/坪11.5%二俣新町駅(1,100m)工業地工場詳細
千葉県市川市原木３丁目７２８番２８1.5km229,000円/㎡757,000円/坪4.1%西船橋駅(1,200m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市妙典５丁目１１６番２外2.4km471,000円/㎡1,557,000円/坪2.8%妙典駅(850m)住宅地共同住宅詳細
千葉県市川市田尻４丁目４７２番５2.5km263,000円/㎡869,400円/坪7.8%原木中山駅(700m)住宅地住宅詳細

千葉県市川市二俣７１７番７３の地価公示価格 よくある質問