千葉県市川市二俣新町１７番９外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

305,000円/㎡

坪単価:

1,008,300円/坪

変動率:

+19.6%

標準地番号: 市川9-2

地価サマリー

地価公示価格

305000円/㎡

前年比:

+19.6%↑

土地種別

工業地

利用状況

工場

所在地

千葉県市川市二俣新町１７番９外

アクセス

二俣新町駅から1,100m

前面道路

400m

面積

17607㎡

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詳細情報

地価公示価格	305000円/㎡
標準地・基準地コード	市川9-2
調査年	2025
土地種別	工業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	工場
建物構造	その他（SRC,RC,S,W,B以外、及び田、畑）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	工業専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	未登録
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	二俣新町
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	400m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　40.0m　市道
側道種別	三方路
周辺環境	大規模工場が建ち並ぶ市川港に近い工業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市二俣新町１７番９外の地価動向

千葉県市川市二俣新町１７番９外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて最高価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の305,000円/㎡（坪単価1,008,300円）、最低価格は2006年（平成18年）の59,000円/㎡（坪単価195,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+12.11%となっています。

年別価格データ

2025年

19.6%

¥305,000 /㎡

坪単価: 1,008,300円/坪

2024年

28.1%

¥255,000 /㎡

坪単価: 843,000円/坪

2023年

19.9%

¥199,000 /㎡

坪単価: 657,900円/坪

2022年

19.4%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2021年

6.1%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2020年

7.4%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2019年

3.4%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

2018年

4.4%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2017年

3.7%

¥113,000 /㎡

坪単価: 373,600円/坪

2016年

3.8%

¥109,000 /㎡

坪単価: 360,300円/坪

2015年

6.6%

¥105,000 /㎡

坪単価: 347,100円/坪

2014年

4.2%

¥98,500 /㎡

坪単価: 325,600円/坪

2013年

9.8%

¥94,500 /㎡

坪単価: 312,400円/坪

2012年

-4.3%

¥86,100 /㎡

坪単価: 284,600円/坪

2011年

-1.1%

¥90,000 /㎡

坪単価: 297,500円/坪

2010年

-5.2%

¥91,000 /㎡

坪単価: 300,800円/坪

2009年

-1.0%

¥96,000 /㎡

坪単価: 317,400円/坪

2008年

38.6%

¥97,000 /㎡

坪単価: 320,700円/坪

2007年

18.6%

¥70,000 /㎡

坪単価: 231,400円/坪

2006年

0.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2005年

-9.0%

¥59,000 /㎡

坪単価: 195,000円/坪

2004年

-12.4%

¥64,800 /㎡

坪単価: 214,200円/坪

2003年

-13.2%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

2002年

-9.3%

¥85,300 /㎡

坪単価: 282,000円/坪

2001年

-11.3%

¥94,000 /㎡

坪単価: 310,700円/坪

2000年

-13.1%

¥106,000 /㎡

坪単価: 350,400円/坪

1999年

-11.6%

¥122,000 /㎡

坪単価: 403,300円/坪

1998年

-8.0%

¥138,000 /㎡

坪単価: 456,200円/坪

1997年

-9.1%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

1996年

-21.4%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

1995年

¥210,000 /㎡

坪単価: 694,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細