千葉県市川市市川３丁目５５番２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

396,000円/㎡

坪単価:

1,309,100円/坪

変動率:

+3.1%

標準地番号: 市川-8

地価サマリー

地価公示価格

396000円/㎡

前年比:

+3.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市市川３丁目５５番２

アクセス

市川駅から1,200m

前面道路

40m

面積

147㎡

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詳細情報

地価公示価格	396000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-8
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	S（鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川
駅からの距離	1,200m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市市川３丁目５５番２の地価動向

千葉県市川市市川３丁目５５番２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は396,000円/㎡（坪単価1,309,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の442,000円/㎡（坪単価1,461,200円）、最低価格は2004年（平成16年）の267,000円/㎡（坪単価882,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+3.76%となっています。

年別価格データ

2025年

3.1%

¥396,000 /㎡

坪単価: 1,309,100円/坪

2024年

12.6%

¥384,000 /㎡

坪単価: 1,269,400円/坪

2023年

8.6%

¥341,000 /㎡

坪単価: 1,127,300円/坪

2022年

3.3%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2021年

2.0%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2020年

2.1%

¥298,000 /㎡

坪単価: 985,100円/坪

2019年

1.4%

¥292,000 /㎡

坪単価: 965,300円/坪

2018年

0.7%

¥288,000 /㎡

坪単価: 952,100円/坪

2017年

0.7%

¥286,000 /㎡

坪単価: 945,500円/坪

2016年

1.1%

¥284,000 /㎡

坪単価: 938,800円/坪

2015年

0.7%

¥281,000 /㎡

坪単価: 928,900円/坪

2014年

2.6%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2013年

0.0%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2012年

-1.4%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2011年

0.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2010年

-14.1%

¥275,000 /㎡

坪単価: 909,100円/坪

2009年

-4.5%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2008年

4.4%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2007年

10.7%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2006年

6.2%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2005年

2.2%

¥273,000 /㎡

坪単価: 902,500円/坪

2004年

-1.8%

¥267,000 /㎡

坪単価: 882,600円/坪

2003年

-2.5%

¥272,000 /㎡

坪単価: 899,200円/坪

2002年

-5.1%

¥279,000 /㎡

坪単価: 922,300円/坪

2001年

-2.0%

¥294,000 /㎡

坪単価: 971,900円/坪

2000年

-6.3%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1999年

-12.3%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

1998年

-6.4%

¥365,000 /㎡

坪単価: 1,206,600円/坪

1997年

0.0%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1996年

-11.8%

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

1995年

¥442,000 /㎡

坪単価: 1,461,200円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細