千葉県市川市真間５丁目５５９番２外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

194,000円/㎡

坪単価:

641,300円/坪

変動率:

+10.2%

標準地番号: 市川-16

地価サマリー

地価公示価格

194000円/㎡

前年比:

+10.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市真間５丁目５５９番２外

アクセス

市川駅から1,700m

前面道路

54m

面積

198㎡

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詳細情報

地価公示価格	194000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-16
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川
駅からの距離	1,700m
前面道路幅員	54m
前面道路種別	市道
前面道路状態	西　5.4m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート、畑等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市真間５丁目５５９番２外の地価動向

千葉県市川市真間５丁目５５９番２外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は194,000円/㎡（坪単価641,300円）で、 2004年（平成16年）から2025年（令和7年）までの全22年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（2004年〜2025年）の最高価格は2008年（平成20年）の198,000円/㎡（坪単価654,500円）、最低価格は2013年（平成25年）の164,000円/㎡（坪単価542,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.75%となっています。

年別価格データ

2025年

10.2%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2024年

3.5%

¥176,000 /㎡

坪単価: 581,800円/坪

2023年

0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2022年

1.8%

¥169,000 /㎡

坪単価: 558,700円/坪

2021年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2020年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2019年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

-0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2015年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2014年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2013年

-0.6%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2012年

-5.2%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2011年

-0.6%

¥174,000 /㎡

坪単価: 575,200円/坪

2010年

-7.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2009年

-4.0%

¥190,000 /㎡

坪単価: 628,100円/坪

2008年

3.1%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

2007年

12.3%

¥192,000 /㎡

坪単価: 634,700円/坪

2006年

3.0%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2005年

0.0%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2004年

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細