スマプロ不動産価格相場千葉県市川市中国分４丁目６８０番１の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
160,000円/㎡
坪単価:
528,900円/坪
変動率:
+5.3%
千葉県市川市中国分４丁目６８０番１周辺のエリア概要
最寄り駅は矢切駅（1,600m）です。
地価サマリー
地価公示価格
160000円/㎡
前年比:
+5.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市中国分４丁目６８０番１
アクセス
矢切駅から1,600m
前面道路
45m
面積
162㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 160000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-46 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | LS（軽量鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢切 |
| 駅からの距離 | 1,600m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 私道 |
| 前面道路状態 | 南西 4.5m 私道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市中国分４丁目６８０番１の地価動向
千葉県市川市中国分４丁目６８０番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は160,000円/㎡（坪単価528,900円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、 最低価格は2021年（令和3年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.18%となっています。
年別価格データ
2026年
¥160,000 /㎡
坪単価: 528,900円/坪
2025年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2024年
¥146,000 /㎡
坪単価: 482,600円/坪
2023年
¥139,000 /㎡
坪単価: 459,500円/坪
2022年
¥135,000 /㎡
坪単価: 446,300円/坪
2021年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2020年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥144,000 /㎡
坪単価: 476,000円/坪
2016年
¥149,000 /㎡
坪単価: 492,600円/坪
2015年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2014年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2013年
¥151,000 /㎡
坪単価: 499,200円/坪
2012年
¥152,000 /㎡
坪単価: 502,500円/坪
2011年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2010年
¥162,000 /㎡
坪単価: 535,500円/坪
2009年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2008年
¥185,000 /㎡
坪単価: 611,600円/坪
2007年
¥177,000 /㎡
坪単価: 585,100円/坪
2006年
¥163,000 /㎡
坪単価: 538,800円/坪
2005年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2004年
¥158,000 /㎡
坪単価: 522,300円/坪
2003年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2002年
¥175,000 /㎡
坪単価: 578,500円/坪
2001年
¥188,000 /㎡
坪単価: 621,500円/坪
2000年
¥201,000 /㎡
坪単価: 664,500円/坪
1999年
¥225,000 /㎡
坪単価: 743,800円/坪
1998年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
1997年
¥285,000 /㎡
坪単価: 942,100円/坪
1996年
¥290,000 /㎡
坪単価: 958,700円/坪
1995年
¥330,000 /㎡
坪単価: 1,090,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市国府台５丁目３６８番６ | 414m | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県市川市真間５丁目５５９番２外 | 757m | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 4.1% | 市川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市北国分１丁目２４８３番８ | 1.0km | 169,000円/㎡ | 558,700円/坪 | 3.0% | 矢切駅(750m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市堀之内３丁目１１１番１ | 1.1km | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 2.2% | 北国分駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市国分１丁目７８０番１３ | 1.4km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.5% | 市川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |