千葉県市川市中国分４丁目６８０番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

152,000円/㎡

坪単価:

502,500円/坪

変動率:

+4.1%

標準地番号: 市川-46

地価サマリー

地価公示価格

152000円/㎡

前年比:

+4.1%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市中国分４丁目６８０番１

アクセス

矢切駅から1,600m

前面道路

45m

面積

162㎡

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詳細情報

地価公示価格	152000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-46
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	40(%)
容積率	80(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	矢切
駅からの距離	1,600m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南西　4.5m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市中国分４丁目６８０番１の地価動向

千葉県市川市中国分４丁目６８０番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は152,000円/㎡（坪単価502,500円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から14番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2021年（令和3年）の134,000円/㎡（坪単価443,000円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+0.22%となっています。

年別価格データ

2025年

4.1%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2024年

5.0%

¥146,000 /㎡

坪単価: 482,600円/坪

2023年

3.0%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2022年

0.7%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2021年

-2.2%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2020年

0.7%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2019年

-0.7%

¥136,000 /㎡

坪単価: 449,600円/坪

2018年

-4.9%

¥137,000 /㎡

坪単価: 452,900円/坪

2017年

-3.4%

¥144,000 /㎡

坪単価: 476,000円/坪

2016年

-1.3%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2015年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2014年

0.0%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2013年

-0.7%

¥151,000 /㎡

坪単価: 499,200円/坪

2012年

-3.8%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2011年

-2.5%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2010年

-8.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2009年

-4.3%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2008年

4.5%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2007年

8.6%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2006年

3.2%

¥163,000 /㎡

坪単価: 538,800円/坪

2005年

0.0%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2004年

-3.7%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2003年

-6.3%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2002年

-6.9%

¥175,000 /㎡

坪単価: 578,500円/坪

2001年

-6.5%

¥188,000 /㎡

坪単価: 621,500円/坪

2000年

-10.7%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

1999年

-13.5%

¥225,000 /㎡

坪単価: 743,800円/坪

1998年

-8.8%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

1997年

-1.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

1996年

-12.1%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1995年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細