スマプロ不動産価格相場千葉県市川市北国分１丁目２４８３番８の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
169,000円/㎡
坪単価:
558,700円/坪
変動率:
+3.0%
千葉県市川市北国分１丁目２４８３番８周辺のエリア概要
最寄り駅は矢切駅（750m）です。
地価サマリー
地価公示価格
169000円/㎡
前年比:
+3.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市北国分１丁目２４８３番８
アクセス
矢切駅から750m
前面道路
50m
面積
120㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 169000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-18 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.5) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 矢切 |
| 駅からの距離 | 750m |
| 前面道路幅員 | 50m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 北東 5.0m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 一般住宅の中に空地等が見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市北国分１丁目２４８３番８の地価動向
千葉県市川市北国分１丁目２４８３番８の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は169,000円/㎡（坪単価558,700円）で、 2015年（平成27年）から2026年（令和8年）までの全12年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2015年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の169,000円/㎡（坪単価558,700円）、 最低価格は2022年（令和4年）の136,000円/㎡（坪単価449,600円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.36%となっています。
年別価格データ
2026年
¥169,000 /㎡
坪単価: 558,700円/坪
2025年
¥164,000 /㎡
坪単価: 542,100円/坪
2024年
¥155,000 /㎡
坪単価: 512,400円/坪
2023年
¥142,000 /㎡
坪単価: 469,400円/坪
2022年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2021年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2020年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2019年
¥136,000 /㎡
坪単価: 449,600円/坪
2018年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2017年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2016年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
2015年
¥137,000 /㎡
坪単価: 452,900円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市北国分４丁目２７９３番１７ | 719m | 188,000円/㎡ | 621,500円/坪 | 3.3% | 北国分駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市堀之内３丁目１１１番１ | 727m | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 2.2% | 北国分駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市中国分４丁目６８０番１ | 1.0km | 160,000円/㎡ | 528,900円/坪 | 5.3% | 矢切駅(1,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市国府台５丁目３６８番６ | 1.1km | 非公開 | 非公開 | - | 不明 | 住宅地 | 不明 | 詳細 |
| 千葉県市川市真間５丁目５５９番２外 | 1.7km | 202,000円/㎡ | 667,800円/坪 | 4.1% | 市川駅(1,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |