千葉県市川市国分１丁目７８０番１３

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

200,000円/㎡

坪単価:

661,200円/坪

変動率:

+4.7%

標準地番号: 市川-48

地価サマリー

地価公示価格

200000円/㎡

前年比:

+4.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市国分１丁目７８０番１３

アクセス

市川駅から2,000m

前面道路

40m

面積

115㎡

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詳細情報

地価公示価格	200000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-48
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川
駅からの距離	2,000m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	西　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市国分１丁目７８０番１３の地価動向

千葉県市川市国分１丁目７８０番１３の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は200,000円/㎡（坪単価661,200円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて9番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の330,000円/㎡（坪単価1,090,900円）、最低価格は2013年（平成25年）の161,000円/㎡（坪単価532,200円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.16%となっています。

年別価格データ

2025年

4.7%

¥200,000 /㎡

坪単価: 661,200円/坪

2024年

7.3%

¥191,000 /㎡

坪単価: 631,400円/坪

2023年

4.7%

¥178,000 /㎡

坪単価: 588,400円/坪

2022年

1.2%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2021年

0.0%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2020年

1.2%

¥168,000 /㎡

坪単価: 555,400円/坪

2019年

0.6%

¥166,000 /㎡

坪単価: 548,800円/坪

2018年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2017年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2016年

0.0%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2015年

0.6%

¥165,000 /㎡

坪単価: 545,500円/坪

2014年

1.9%

¥164,000 /㎡

坪単価: 542,100円/坪

2013年

-0.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

2012年

-4.7%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2011年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2010年

-8.6%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2009年

-7.0%

¥187,000 /㎡

坪単価: 618,200円/坪

2008年

4.1%

¥201,000 /㎡

坪単価: 664,500円/坪

2007年

9.0%

¥193,000 /㎡

坪単価: 638,000円/坪

2006年

4.1%

¥177,000 /㎡

坪単価: 585,100円/坪

2005年

-0.6%

¥170,000 /㎡

坪単価: 562,000円/坪

2004年

-5.5%

¥171,000 /㎡

坪単価: 565,300円/坪

2003年

-6.7%

¥181,000 /㎡

坪単価: 598,300円/坪

2002年

-8.5%

¥194,000 /㎡

坪単価: 641,300円/坪

2001年

-4.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2000年

-5.9%

¥222,000 /㎡

坪単価: 733,900円/坪

1999年

-14.5%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

1998年

-6.4%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

1997年

-1.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

1996年

-9.1%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1995年

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細