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千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

158,000円/㎡

坪単価:

522,300円/坪

変動率:

+2.6%

標準地番号: 市川-59

千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５周辺のエリア概要

最寄り駅は本八幡駅（2,700m）です。

地価サマリー

地価公示価格

158000円/㎡

前年比:

+2.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５

アクセス

本八幡駅から2,700m

前面道路

60m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格158000円/㎡
標準地・基準地コード市川-59
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道なし
用途地域第一種低層住居専用地域
建ぺい率50(%)
容積率100(%)
形状(1.0：2.0)
地上階数2F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名本八幡
駅からの距離2,700m
前面道路幅員60m
前面道路種別市道
前面道路状態東　6.0m　市道
側道種別未登録
周辺環境小・中規模戸建住宅が多い既存住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５の地価動向

千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は158,000円/㎡（坪単価522,300円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて11番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、 最低価格は2013年（平成25年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.28%となっています。

年別価格データ

2026年

2.6%

¥158,000 /㎡

坪単価: 522,300円/坪

2025年

4.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

10.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-8.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-8.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

4.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-5.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-7.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

-6.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2001年

-6.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2000年

-7.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1999年

-12.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1998年

-6.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

-6.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1996年

-8.3%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1995年

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４627m220,000円/㎡727,300円/坪1.9%本八幡駅(2,100m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１653m159,000円/㎡525,600円/坪-市川駅(3,800m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市国分１丁目７８０番１３1.0km203,000円/㎡671,100円/坪1.5%市川駅(2,000m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市東菅野３丁目６９７番８外1.3km398,000円/㎡1,315,700円/坪4.5%本八幡駅(1,400m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８1.3km248,000円/㎡819,800円/坪3.3%本八幡駅(1,900m)住宅地住宅詳細

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