千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

154,000円/㎡

坪単価:

509,100円/坪

変動率:

+4.8%

標準地番号: 市川-59

地価サマリー

地価公示価格

154000円/㎡

前年比:

+4.8%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５

アクセス

本八幡駅から2,700m

前面道路

60m

面積

156㎡

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詳細情報

地価公示価格	154000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-59
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：2.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八幡
駅からの距離	2,700m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　6.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小・中規模戸建住宅が多い既存住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５の地価動向

千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は154,000円/㎡（坪単価509,100円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて12番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の303,000円/㎡（坪単価1,001,700円）、最低価格は2013年（平成25年）の128,000円/㎡（坪単価423,100円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+1.99%となっています。

年別価格データ

2025年

4.8%

¥154,000 /㎡

坪単価: 509,100円/坪

2024年

10.5%

¥147,000 /㎡

坪単価: 486,000円/坪

2023年

1.5%

¥133,000 /㎡

坪単価: 439,700円/坪

2022年

1.6%

¥131,000 /㎡

坪単価: 433,100円/坪

2021年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2020年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2019年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2018年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2017年

0.0%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2016年

0.8%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2013年

-0.8%

¥128,000 /㎡

坪単価: 423,100円/坪

2012年

-3.7%

¥129,000 /㎡

坪単価: 426,400円/坪

2011年

-0.7%

¥134,000 /㎡

坪単価: 443,000円/坪

2010年

-8.8%

¥135,000 /㎡

坪単価: 446,300円/坪

2009年

-8.6%

¥148,000 /㎡

坪単価: 489,300円/坪

2008年

4.5%

¥162,000 /㎡

坪単価: 535,500円/坪

2007年

1.3%

¥155,000 /㎡

坪単価: 512,400円/坪

2006年

2.0%

¥153,000 /㎡

坪単価: 505,800円/坪

2005年

-1.3%

¥150,000 /㎡

坪単価: 495,900円/坪

2004年

-5.0%

¥152,000 /㎡

坪単価: 502,500円/坪

2003年

-7.5%

¥160,000 /㎡

坪単価: 528,900円/坪

2002年

-6.5%

¥173,000 /㎡

坪単価: 571,900円/坪

2001年

-6.6%

¥185,000 /㎡

坪単価: 611,600円/坪

2000年

-7.9%

¥198,000 /㎡

坪単価: 654,500円/坪

1999年

-12.2%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

1998年

-6.1%

¥245,000 /㎡

坪単価: 809,900円/坪

1997年

-6.1%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

1996年

-8.3%

¥278,000 /㎡

坪単価: 919,000円/坪

1995年

¥303,000 /㎡

坪単価: 1,001,700円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細