千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１の公示地価
千葉県市川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
159,000円/㎡
坪単価:
525,600円/坪
変動率:
0.3%
曽谷の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価159,000円/㎡は、市川市の平均（約430,806円/㎡）の約37%の水準で、市平均を下回ります。市川市内78地点中67位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
159000円/㎡
前年比:
変動なし土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１
アクセス
市川駅から3,800m
前面道路
6.0m
面積
122㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 159000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-9 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市川 |
| 駅からの距離 | 3,800m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南西 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中小規模一般住宅が多い区画整然とした住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１の地価動向
千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は159,000円/㎡（坪単価525,600円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の159,000円/㎡（坪単価525,600円）、 最低価格は2025年（令和7年）の0円/㎡（坪単価0円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.80%となっています。
年別価格データ
2026年
¥159,000 /㎡
坪単価: 525,600円/坪
2025年
¥0 /㎡
坪単価: 0円/坪
2024年
¥148,000 /㎡
坪単価: 489,300円/坪
2023年
¥134,000 /㎡
坪単価: 443,000円/坪
2022年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2021年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2020年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2019年
¥122,000 /㎡
坪単価: 403,300円/坪
2018年
¥123,000 /㎡
坪単価: 406,600円/坪
2017年
¥124,000 /㎡
坪単価: 409,900円/坪
2016年
¥125,000 /㎡
坪単価: 413,200円/坪
千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１周辺のエリア概要
最寄り駅は市川駅（3,800m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは国分幼稚園（幼稚園・約173m）です。
周辺施設情報（半径500m）
国分幼稚園
幼稚園 • 173m
市川市立曽谷保育園
幼稚園 • 180m
市川曽谷北郵便局
郵便局 • 147m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５ | 653m | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 本八幡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市稲越１丁目８３番４ | 870m | 97,800円/㎡ | 323,300円/坪 | 5.7% | 秋山駅(1,200m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市宮久保１丁目１０番１４ | 1.3km | 220,000円/㎡ | 727,300円/坪 | 1.9% | 本八幡駅(2,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市国分１丁目７８０番１３ | 1.3km | 203,000円/㎡ | 671,100円/坪 | 1.5% | 市川駅(2,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市大野町１丁目４４３番１１ | 1.5km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.7% | 市川大野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１の地価公示価格 よくある質問
千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。