スマプロ不動産価格相場千葉県市川市稲越１丁目８３番４の地価公示価格
千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
97,800円/㎡
坪単価:
323,300円/坪
変動率:
+5.7%
標準地番号: 市川-45
千葉県市川市稲越１丁目８３番４周辺のエリア概要
最寄り駅は秋山駅（1,200m）です。
地価サマリー
地価公示価格
97800円/㎡
前年比:
+5.7%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市稲越１丁目８３番４
アクセス
秋山駅から1,200m
前面道路
45m
面積
105㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 97800円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-45 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | なし |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 50(%) |
| 容積率 | 100(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 秋山 |
| 駅からの距離 | 1,200m |
| 前面道路幅員 | 45m |
| 前面道路種別 | 道路 |
| 前面道路状態 | 西 4.5m 道路 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模住宅の中に農地等も見られる住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県市川市稲越１丁目８３番４の地価動向
千葉県市川市稲越１丁目８３番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は97,800円/㎡（坪単価323,300円）で、 2022年（令和4年）から2026年（令和8年）までの全5年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2022年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の97,800円/㎡（坪単価323,300円）、 最低価格は2022年（令和4年）の90,800円/㎡（坪単価300,200円）でした。 直近5年間（2022年〜2026年）の年平均成長率は+1.87%となっています。
年別価格データ
2026年
5.7%
¥97,800 /㎡
坪単価: 323,300円/坪
2025年
0.7%
¥92,500 /㎡
坪単価: 305,800円/坪
2024年
0.5%
¥91,900 /㎡
坪単価: 303,800円/坪
2023年
0.7%
¥91,400 /㎡
坪単価: 302,100円/坪
2022年
¥90,800 /㎡
坪単価: 300,200円/坪
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市曽谷５丁目１２４４番１１ | 870m | 159,000円/㎡ | 525,600円/坪 | - | 市川駅(3,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市大野町１丁目４４３番１１ | 1.5km | 151,000円/㎡ | 499,200円/坪 | 2.7% | 市川大野駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市曽谷３丁目１２１８番５ | 1.5km | 158,000円/㎡ | 522,300円/坪 | 2.6% | 本八幡駅(2,700m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市堀之内３丁目１１１番１ | 1.8km | 236,000円/㎡ | 780,200円/坪 | 2.2% | 北国分駅(420m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市下貝塚２丁目４５９番１８外 | 1.9km | 94,300円/㎡ | 311,700円/坪 | 0.0% | 本八幡駅(3,400m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |