千葉県市川市下貝塚２丁目４５９番１８外

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

94,300円/㎡

坪単価:

311,700円/坪

変動率:

0.3%

標準地番号: 市川-23

地価サマリー

地価公示価格

94300円/㎡

前年比:

変動なし

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市下貝塚２丁目４５９番１８外

アクセス

本八幡駅から3,400m

前面道路

40m

面積

102㎡

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詳細情報

地価公示価格	94300円/㎡
標準地・基準地コード	市川-23
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	なし
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八幡
駅からの距離	3,400m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	私道
前面道路状態	南東　4.0m　私道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅が建ち並ぶ既成住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市下貝塚２丁目４５９番１８外の地価動向

千葉県市川市下貝塚２丁目４５９番１８外の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は94,300円/㎡（坪単価311,700円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて下から4番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の261,000円/㎡（坪単価862,800円）、最低価格は2025年（令和7年）の94,300円/㎡（坪単価311,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.27%となっています。

年別価格データ

2025年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2024年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2023年

0.0%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2022年

-0.1%

¥94,300 /㎡

坪単価: 311,700円/坪

2021年

-0.2%

¥94,400 /㎡

坪単価: 312,100円/坪

2020年

-0.2%

¥94,600 /㎡

坪単価: 312,700円/坪

2019年

-0.2%

¥94,800 /㎡

坪単価: 313,400円/坪

2018年

-0.5%

¥95,000 /㎡

坪単価: 314,000円/坪

2017年

-1.1%

¥95,500 /㎡

坪単価: 315,700円/坪

2016年

0.0%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2015年

0.5%

¥96,600 /㎡

坪単価: 319,300円/坪

2014年

0.0%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2013年

-1.3%

¥96,100 /㎡

坪単価: 317,700円/坪

2012年

-3.6%

¥97,400 /㎡

坪単価: 322,000円/坪

2011年

-1.0%

¥101,000 /㎡

坪単価: 333,900円/坪

2010年

-10.5%

¥102,000 /㎡

坪単価: 337,200円/坪

2009年

-5.0%

¥114,000 /㎡

坪単価: 376,900円/坪

2008年

0.0%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2007年

2.6%

¥120,000 /㎡

坪単価: 396,700円/坪

2006年

1.7%

¥117,000 /㎡

坪単価: 386,800円/坪

2005年

-2.5%

¥115,000 /㎡

坪単価: 380,200円/坪

2004年

-7.1%

¥118,000 /㎡

坪単価: 390,100円/坪

2003年

-8.6%

¥127,000 /㎡

坪単価: 419,800円/坪

2002年

-6.7%

¥139,000 /㎡

坪単価: 459,500円/坪

2001年

-7.5%

¥149,000 /㎡

坪単価: 492,600円/坪

2000年

-10.6%

¥161,000 /㎡

坪単価: 532,200円/坪

1999年

-14.7%

¥180,000 /㎡

坪単価: 595,000円/坪

1998年

-5.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

1997年

-3.0%

¥223,000 /㎡

坪単価: 737,200円/坪

1996年

-11.9%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

1995年

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
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