千葉県市川市菅野３丁目１番７

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

430,000円/㎡

坪単価:

1,421,500円/坪

変動率:

+2.4%

標準地番号: 市川-1

地価サマリー

地価公示価格

430000円/㎡

前年比:

+2.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市菅野３丁目１番７

アクセス

市川駅から1,000m

前面道路

45m

面積

155㎡

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詳細情報

地価公示価格	430000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-1
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川
駅からの距離	1,000m
前面道路幅員	45m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.5m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模の一般住宅が建ち並ぶ環境の良い住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市菅野３丁目１番７の地価動向

千葉県市川市菅野３丁目１番７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）で、 2000年（平成12年）から2025年（令和7年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2000年〜2025年）の最高価格は2025年（令和7年）の430,000円/㎡（坪単価1,421,500円）、最低価格は2004年（平成16年）の280,000円/㎡（坪単価925,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.20%となっています。

年別価格データ

2025年

2.4%

¥430,000 /㎡

坪単価: 1,421,500円/坪

2024年

15.7%

¥420,000 /㎡

坪単価: 1,388,400円/坪

2023年

9.0%

¥363,000 /㎡

坪単価: 1,200,000円/坪

2022年

4.4%

¥333,000 /㎡

坪単価: 1,100,800円/坪

2021年

1.6%

¥319,000 /㎡

坪単価: 1,054,500円/坪

2020年

1.6%

¥314,000 /㎡

坪単価: 1,038,000円/坪

2019年

1.6%

¥309,000 /㎡

坪単価: 1,021,500円/坪

2018年

1.3%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

2017年

1.0%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

2016年

0.7%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2015年

0.7%

¥295,000 /㎡

坪単価: 975,200円/坪

2014年

2.8%

¥293,000 /㎡

坪単価: 968,600円/坪

2013年

-0.7%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2012年

-1.0%

¥287,000 /㎡

坪単価: 948,800円/坪

2011年

0.3%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2010年

-15.0%

¥289,000 /㎡

坪単価: 955,400円/坪

2009年

-4.2%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

2008年

7.9%

¥355,000 /㎡

坪単価: 1,173,600円/坪

2007年

10.8%

¥329,000 /㎡

坪単価: 1,087,600円/坪

2006年

4.9%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2005年

1.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2004年

-1.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2003年

-4.0%

¥285,000 /㎡

坪単価: 942,100円/坪

2002年

-4.5%

¥297,000 /㎡

坪単価: 981,800円/坪

2001年

-1.6%

¥311,000 /㎡

坪単価: 1,028,100円/坪

2000年

¥316,000 /㎡

坪単価: 1,044,600円/坪

周辺施設情報（半径500m）

交通

菅野六丁目

バス停 • 297m

日出学園

バス停 • 380m

日出学園

バス停 • 383m

市川真間駅

バス停 • 433m

菅野三丁目

バス停 • 448m

教育施設

せいわほいくえん

保育園 • 247m

自然幼稚園

幼稚園 • 416m

天子の森保育園 K's garden

保育園 • 429m

生活施設

マックスバリュ

スーパーマーケット • 307m

公共施設

菅野郵便局

郵便局 • 385m

市川市西消防署

消防署 • 413m

市川三本松郵便局

郵便局 • 446m

市川警察署真間交番

警察署・交番 • 460m

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細