千葉県市川市市川１丁目５５０番７外の公示地価

千葉県市川市の公示地価・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

1,940,000円/㎡

坪単価:

6,413,200円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 市川5-2

市川の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価1,940,000円/㎡は、市川市の平均（約430,806円/㎡）の約4.5倍です。市川市内78地点中2位（上位約3%）の高さです。

地価サマリー

地価公示価格

1940000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

商業地

利用状況

店舗兼診療所

所在地

千葉県市川市市川１丁目５５０番７外

アクセス

市川駅から120m

前面道路

23.8m

面積

201㎡

マップを読み込み中...

詳細情報

地価公示価格	1940000円/㎡
標準地・基準地コード	市川5-2
調査年	2026
土地種別	商業地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	店舗兼診療所
建物構造	RC（鉄筋コンクリート造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	商業地域
建ぺい率	80(%)
容積率	600(%)
形状	(1.0：2.5)
地上階数	5F
地下階数	B1
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川
駅からの距離	120m
前面道路幅員	23.8m
前面道路種別	県道
前面道路状態	南東　23.8m　県道
側道種別	未登録
周辺環境	中層店舗ビル等が建ち並ぶ駅前商業地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県市川市市川１丁目５５０番７外の地価動向

千葉県市川市市川１丁目５５０番７外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,940,000円/㎡（坪単価6,413,200円）で、 2002年（平成14年）から2026年（令和8年）までの全25年間のデータにおいて最高価格です。この期間（2002年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,940,000円/㎡（坪単価6,413,200円）、最低価格は2005年（平成17年）の845,000円/㎡（坪単価2,793,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+8.26%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥1,940,000 /㎡

坪単価: 6,413,200円/坪

2025年

10.2%

¥1,840,000 /㎡

坪単価: 6,082,600円/坪

2024年

12.8%

¥1,670,000 /㎡

坪単価: 5,520,700円/坪

2023年

9.6%

¥1,480,000 /㎡

坪単価: 4,892,600円/坪

2022年

3.1%

¥1,350,000 /㎡

坪単価: 4,462,800円/坪

2021年

1.6%

¥1,310,000 /㎡

坪単価: 4,330,600円/坪

2020年

15.2%

¥1,290,000 /㎡

坪単価: 4,264,500円/坪

2019年

12.2%

¥1,120,000 /㎡

坪単価: 3,702,500円/坪

2018年

5.1%

¥998,000 /㎡

坪単価: 3,299,200円/坪

2017年

3.7%

¥950,000 /㎡

坪単価: 3,140,500円/坪

2016年

1.8%

¥916,000 /㎡

坪単価: 3,028,100円/坪

2015年

1.2%

¥900,000 /㎡

坪単価: 2,975,200円/坪

2014年

0.2%

¥889,000 /㎡

坪単価: 2,938,800円/坪

2013年

-4.0%

¥887,000 /㎡

坪単価: 2,932,200円/坪

2012年

-3.2%

¥924,000 /㎡

坪単価: 3,054,500円/坪

2011年

-2.1%

¥955,000 /㎡

坪単価: 3,157,000円/坪

2010年

-11.4%

¥975,000 /㎡

坪単価: 3,223,100円/坪

2009年

-9.1%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2008年

10.0%

¥1,210,000 /㎡

坪単価: 4,000,000円/坪

2007年

18.3%

¥1,100,000 /㎡

坪単価: 3,636,400円/坪

2006年

10.1%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2005年

-2.3%

¥845,000 /㎡

坪単価: 2,793,400円/坪

2004年

-7.0%

¥865,000 /㎡

坪単価: 2,859,500円/坪

2003年

-7.9%

¥930,000 /㎡

坪単価: 3,074,400円/坪

2002年

¥1,010,000 /㎡

坪単価: 3,338,800円/坪

千葉県市川市市川１丁目５５０番７外周辺のエリア概要

最寄り駅は市川駅（120m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設6件・公共施設6件があります。最寄りはスーパーマーケット（スーパーマーケット・約15m）です。バス停は最寄り約44mで、公共交通の利便性も確認できます。

周辺施設情報（半径500m）

交通

バス停など7件（最寄り約44m）

生活施設

4件

スーパーマーケット

スーパーマーケット • 15m

Olymoic

スーパーマーケット • 149m

OZEKI

スーパーマーケット • 162m

マックスバリュ

スーパーマーケット • 348m

教育施設

6件

Whizz Kids

幼稚園 • 218m

自然幼稚園

幼稚園 • 237m

天子の森保育園 K's garden

保育園 • 237m

KOALA KIDS International Pre-School

幼稚園 • 436m

ほか2件

公共施設

6件

市川警察署市川駅前交番

警察署・交番 • 110m

市川駅南口図書館

図書館 • 194m

市川三本松郵便局

郵便局 • 216m

市川市西消防署

消防署 • 240m

ほか2件

周辺の公示地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市市川１丁目１０３７番１	198m	1,100,000円/㎡	3,636,400円/坪	16.5%	市川駅(400m)	住宅地	共同住宅	詳細
千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外	317m	1,010,000円/㎡	3,338,800円/坪	6.5%	市川駅(230m)	商業地	診療所兼共同住宅	詳細
千葉県市川市新田２丁目１２２３番１	614m	460,000円/㎡	1,520,700円/坪	2.7%	市川駅(650m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市真間２丁目８１０番２	618m	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	0.9%	市川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市菅野３丁目１番７	651m	435,000円/㎡	1,438,000円/坪	1.2%	市川駅(1,000m)	住宅地	住宅	詳細

千葉県市川市市川１丁目５５０番７外の地価公示価格よくある質問

2026年度の千葉県市川市市川１丁目５５０番７外の地価公示価格は1,940,000円/㎡（坪単価約6,413,200円/坪）です。前年比は+5.4%です。

最寄り駅は市川駅で、120mです。

半径500m以内にバス停7件・スーパーマーケット4件・幼稚園4件・警察署・交番2件・郵便局2件など計23件の生活利便施設があります。

千葉県市川市市川１丁目５５０番７外の相続税路線価を調べるには

相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。

国税庁「路線価図」で千葉県を調べる相続税路線価とは？地価公示との違いを見る