千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外の公示地価
千葉県市川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
1,010,000円/㎡
坪単価:
3,338,800円/坪
変動率:
+6.5%
新田の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価1,010,000円/㎡は、市川市の平均（約430,806円/㎡）の約2.3倍です。市川市内78地点中7位（上位約9%）の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
1010000円/㎡
前年比:
+6.5%↑土地種別
商業地
利用状況
診療所兼共同住宅
所在地
千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外
アクセス
市川駅から230m
前面道路
11.0m
面積
162㎡
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詳細情報
| 地価公示価格 | 1010000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川5-6 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 商業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 診療所兼共同住宅 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 建ぺい率 | 80(%) |
| 容積率 | 400(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 7F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 市川 |
| 駅からの距離 | 230m |
| 前面道路幅員 | 11.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北西 11.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中高層の店舗併用住宅が多い駅裏の商業地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外の地価動向
千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）で、 2016年（平成28年）から2026年（令和8年）までの全11年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2016年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の1,010,000円/㎡（坪単価3,338,800円）、 最低価格は2016年（平成28年）の551,000円/㎡（坪単価1,821,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+6.67%となっています。
年別価格データ
2026年
¥1,010,000 /㎡
坪単価: 3,338,800円/坪
2025年
¥948,000 /㎡
坪単価: 3,133,900円/坪
2024年
¥843,000 /㎡
坪単価: 2,786,800円/坪
2023年
¥745,000 /㎡
坪単価: 2,462,800円/坪
2022年
¥677,000 /㎡
坪単価: 2,238,000円/坪
2021年
¥663,000 /㎡
坪単価: 2,191,700円/坪
2020年
¥652,000 /㎡
坪単価: 2,155,400円/坪
2019年
¥600,000 /㎡
坪単価: 1,983,500円/坪
2018年
¥580,000 /㎡
坪単価: 1,917,400円/坪
2017年
¥565,000 /㎡
坪単価: 1,867,800円/坪
2016年
¥551,000 /㎡
坪単価: 1,821,500円/坪
千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外周辺のエリア概要
最寄り駅は市川駅（230m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設4件・教育施設5件・公共施設5件があります。最寄りはOlymoic（スーパーマーケット・約251m）です。バス停は最寄り約187mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Olymoic
スーパーマーケット • 251m
OZEKI
スーパーマーケット • 287m
スーパーマーケット
スーパーマーケット • 306m
マックスバリュ
スーパーマーケット • 335m
天子の森保育園 K's garden
保育園 • 242m
Whizz Kids
幼稚園 • 251m
共立幼稚園
幼稚園 • 313m
自然幼稚園
幼稚園 • 331m
ほか1件
市川警察署市川駅前交番
警察署・交番 • 212m
市川三本松郵便局
郵便局 • 247m
市川市西消防署
消防署 • 285m
市川駅南口図書館
図書館 • 327m
ほか1件
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市市川１丁目５５０番７外 | 317m | 1,940,000円/㎡ | 6,413,200円/坪 | 5.4% | 市川駅(120m) | 商業地 | 店舗兼診療所 | 詳細 |
| 千葉県市川市新田２丁目１２２３番１ | 340m | 460,000円/㎡ | 1,520,700円/坪 | 2.7% | 市川駅(650m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市市川１丁目１０３７番１ | 397m | 1,100,000円/㎡ | 3,636,400円/坪 | 16.5% | 市川駅(400m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市菅野３丁目１番７ | 597m | 435,000円/㎡ | 1,438,000円/坪 | 1.2% | 市川駅(1,000m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市市川南４丁目２１０２番１ | 728m | 443,000円/㎡ | 1,464,500円/坪 | 3.5% | 市川駅(800m) | 住宅地 | 共同住宅 | 詳細 |
千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外の地価公示価格 よくある質問
千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。