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千葉県市川市新田２丁目１２２３番１の地価公示価格

千葉県市川市の地価公示価格・坪単価・地価推移

令和8年1月1日 (2026年) 公示地価

地価:

460,000円/㎡

坪単価:

1,520,700円/坪

変動率:

+2.7%

標準地番号: 市川-54

千葉県市川市新田２丁目１２２３番１周辺のエリア概要

最寄り駅は市川駅（650m）です。

地価サマリー

地価公示価格

460000円/㎡

前年比:

+2.7%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市新田２丁目１２２３番１

アクセス

市川駅から650m

前面道路

42m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格460000円/㎡
標準地・基準地コード市川-54
調査年2026
土地種別住宅地
利用区分建物などの敷地
利用状況住宅
建物構造W（木造）
水道あり
ガスあり
下水道あり
用途地域第一種中高層住居専用地域
建ぺい率60(%)
容積率200(%)
形状(1.0：1.2)
地上階数3F
地下階数未登録
都市計画未登録
森林区分未登録
駅名市川
駅からの距離650m
前面道路幅員42m
前面道路種別市道
前面道路状態北西　4.2m　市道
側道種別未登録
周辺環境一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県市川市新田２丁目１２２３番１の地価動向

千葉県市川市新田２丁目１２２３番１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）で、 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全18年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の460,000円/㎡（坪単価1,520,700円）、 最低価格は2005年（平成17年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。 直近18年間（2009年〜2026年）の年平均成長率は+2.14%となっています。

年別価格データ

2026年

2.7%

¥460,000 /㎡

坪単価: 1,520,700円/坪

2025年

8.0%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2024年

25.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2022年

5.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2021年

10.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2015年

1.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2014年

3.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2012年

-3.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2011年

-12.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2009年

-4.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2008年

4.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2007年

19.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2005年

-7.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2002年

-4.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2001年

-24.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1997年

0.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1996年

-11.2%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1995年

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

周辺の公示地価

所在地この地点からの距離価格坪単価前年比最寄り駅土地種別利用状況詳細
千葉県市川市新田４丁目１２３７番２外340m1,010,000円/㎡3,338,800円/坪6.5%市川駅(230m)商業地診療所兼共同住宅詳細
千葉県市川市菅野３丁目１番７480m435,000円/㎡1,438,000円/坪1.2%市川駅(1,000m)住宅地住宅詳細
千葉県市川市市川１丁目１０３７番１600m1,100,000円/㎡3,636,400円/坪16.5%市川駅(400m)住宅地共同住宅詳細
千葉県市川市市川１丁目５５０番７外614m1,940,000円/㎡6,413,200円/坪5.4%市川駅(120m)商業地店舗兼診療所詳細
千葉県市川市大洲４丁目４０４１番１２707m347,000円/㎡1,147,100円/坪2.7%市川駅(1,100m)住宅地住宅詳細

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