千葉県市川市新田２丁目１２２３番１

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

448,000円/㎡

坪単価:

1,481,000円/坪

変動率:

+8.0%

標準地番号: 市川-54

地価サマリー

地価公示価格

448000円/㎡

前年比:

+8.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市新田２丁目１２２３番１

アクセス

市川駅から650m

前面道路

42m

面積

146㎡

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詳細情報

地価公示価格	448000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-54
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種中高層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.2)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川
駅からの距離	650m
前面道路幅員	42m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市新田２丁目１２２３番１の地価動向

千葉県市川市新田２丁目１２２３番１の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は448,000円/㎡（坪単価1,481,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全17年間のデータにおいて2番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の456,000円/㎡（坪単価1,507,400円）、最低価格は2005年（平成17年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）でした。直近18年間（2008年〜2025年）の年平均成長率は+1.72%となっています。

年別価格データ

2025年

8.0%

¥448,000 /㎡

坪単価: 1,481,000円/坪

2024年

25.8%

¥415,000 /㎡

坪単価: 1,371,900円/坪

2022年

5.4%

¥330,000 /㎡

坪単価: 1,090,900円/坪

2021年

10.6%

¥313,000 /㎡

坪単価: 1,034,700円/坪

2015年

1.1%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2014年

3.7%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2012年

-3.6%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

2011年

-12.8%

¥280,000 /㎡

坪単価: 925,600円/坪

2009年

-4.2%

¥321,000 /㎡

坪単価: 1,061,200円/坪

2008年

4.7%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

2007年

19.0%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2005年

-7.2%

¥269,000 /㎡

坪単価: 889,300円/坪

2002年

-4.6%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

2001年

-24.9%

¥304,000 /㎡

坪単価: 1,005,000円/坪

1997年

0.0%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1996年

-11.2%

¥405,000 /㎡

坪単価: 1,338,800円/坪

1995年

¥456,000 /㎡

坪単価: 1,507,400円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
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