千葉県市川市大洲４丁目４０４１番１２

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

338,000円/㎡

坪単価:

1,117,400円/坪

変動率:

+5.6%

標準地番号: 市川-60

地価サマリー

地価公示価格

338000円/㎡

前年比:

+5.6%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市大洲４丁目４０４１番１２

アクセス

市川駅から1,100m

前面道路

40m

面積

121㎡

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詳細情報

地価公示価格	338000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-60
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	LS（軽量鉄骨造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種住居地域
建ぺい率	60(%)
容積率	200(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	3F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	市川
駅からの距離	1,100m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	東　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市大洲４丁目４０４１番１２の地価動向

千葉県市川市大洲４丁目４０４１番１２の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は338,000円/㎡（坪単価1,117,400円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全29年間のデータにおいて3番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の390,000円/㎡（坪単価1,289,300円）、最低価格は2005年（平成17年）の227,000円/㎡（坪単価750,400円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+4.02%となっています。

年別価格データ

2025年

5.6%

¥338,000 /㎡

坪単価: 1,117,400円/坪

2024年

13.1%

¥320,000 /㎡

坪単価: 1,057,900円/坪

2023年

8.4%

¥283,000 /㎡

坪単価: 935,500円/坪

2022年

3.6%

¥261,000 /㎡

坪単価: 862,800円/坪

2021年

1.6%

¥252,000 /㎡

坪単価: 833,100円/坪

2020年

2.1%

¥248,000 /㎡

坪単価: 819,800円/坪

2019年

1.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

2018年

0.8%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2017年

0.4%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2016年

3.5%

¥237,000 /㎡

坪単価: 783,500円/坪

2013年

0.0%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2012年

-3.8%

¥229,000 /㎡

坪単価: 757,000円/坪

2011年

0.0%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2010年

-9.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2009年

-4.3%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2008年

4.5%

¥276,000 /㎡

坪単価: 912,400円/坪

2007年

10.9%

¥264,000 /㎡

坪単価: 872,700円/坪

2006年

4.8%

¥238,000 /㎡

坪単価: 786,800円/坪

2005年

0.0%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2004年

-3.8%

¥227,000 /㎡

坪単価: 750,400円/坪

2003年

-4.1%

¥236,000 /㎡

坪単価: 780,200円/坪

2002年

-5.4%

¥246,000 /㎡

坪単価: 813,200円/坪

2001年

-3.7%

¥260,000 /㎡

坪単価: 859,500円/坪

2000年

-6.9%

¥270,000 /㎡

坪単価: 892,600円/坪

1999年

-9.9%

¥290,000 /㎡

坪単価: 958,700円/坪

1998年

-3.9%

¥322,000 /㎡

坪単価: 1,064,500円/坪

1997年

-1.5%

¥335,000 /㎡

坪単価: 1,107,400円/坪

1996年

-12.8%

¥340,000 /㎡

坪単価: 1,124,000円/坪

1995年

¥390,000 /㎡

坪単価: 1,289,300円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細