千葉県市川市大洲２丁目１６９番８

の地価公示情報

令和7年1月1日 (2025年) 公示地価

地価:

265,000円/㎡

坪単価:

876,000円/坪

変動率:

+6.0%

標準地番号: 市川-26

地価サマリー

地価公示価格

265000円/㎡

前年比:

+6.0%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県市川市大洲２丁目１６９番８

アクセス

本八幡駅から1,900m

前面道路

40m

面積

117㎡

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詳細情報

地価公示価格	265000円/㎡
標準地・基準地コード	市川-26
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.5：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	本八幡
駅からの距離	1,900m
前面道路幅員	40m
前面道路種別	市道
前面道路状態	北西　4.0m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	小規模一般住宅、アパート等が混在する住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和7年）
更新日：2025-03-27

千葉県市川市大洲２丁目１６９番８の地価動向

千葉県市川市大洲２丁目１６９番８の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は265,000円/㎡（坪単価876,000円）で、 1995年（平成7年）から2025年（令和7年）までの全31年間のデータにおいて5番目に高い価格です。この期間（1995年〜2025年）の最高価格は1995年（平成7年）の347,000円/㎡（坪単価1,147,100円）、最低価格は2005年（平成17年）の205,000円/㎡（坪単価677,700円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は+2.84%となっています。

年別価格データ

2025年

6.0%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

2024年

9.6%

¥250,000 /㎡

坪単価: 826,400円/坪

2023年

7.0%

¥228,000 /㎡

坪単価: 753,700円/坪

2022年

0.5%

¥213,000 /㎡

坪単価: 704,100円/坪

2021年

0.5%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2020年

1.4%

¥211,000 /㎡

坪単価: 697,500円/坪

2019年

1.0%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2018年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2017年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2016年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2015年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2014年

0.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2013年

-1.0%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2012年

-0.5%

¥208,000 /㎡

坪単価: 687,600円/坪

2011年

1.5%

¥209,000 /㎡

坪単価: 690,900円/坪

2010年

-10.4%

¥206,000 /㎡

坪単価: 681,000円/坪

2009年

-4.2%

¥230,000 /㎡

坪単価: 760,300円/坪

2008年

3.4%

¥240,000 /㎡

坪単価: 793,400円/坪

2007年

7.9%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2006年

4.9%

¥215,000 /㎡

坪単価: 710,700円/坪

2005年

0.0%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2004年

-3.3%

¥205,000 /㎡

坪単価: 677,700円/坪

2003年

-3.6%

¥212,000 /㎡

坪単価: 700,800円/坪

2002年

-5.2%

¥220,000 /㎡

坪単価: 727,300円/坪

2001年

-4.5%

¥232,000 /㎡

坪単価: 766,900円/坪

2000年

-8.3%

¥243,000 /㎡

坪単価: 803,300円/坪

1999年

-11.7%

¥265,000 /㎡

坪単価: 876,000円/坪

1998年

-4.8%

¥300,000 /㎡

坪単価: 991,700円/坪

1997年

0.0%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1996年

-9.2%

¥315,000 /㎡

坪単価: 1,041,300円/坪

1995年

¥347,000 /㎡

坪単価: 1,147,100円/坪

周辺の公示地価

所在地	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県市川市稲荷木１丁目４１６番５	307,000円/㎡	1,014,900円/坪	7.3%	本八幡駅(1,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市東菅野４丁目８９９番２８	240,000円/㎡	793,400円/坪	7.1%	本八幡駅(1,900m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市中山２丁目５６６番３外	266,000円/㎡	879,300円/坪	6.4%	下総中山駅(750m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮３丁目２８１番７	211,000円/㎡	697,500円/坪	5.5%	下総中山駅(1,800m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県市川市若宮２丁目３４３番４	221,000円/㎡	730,600円/坪	6.3%	下総中山駅(1,500m)	住宅地	住宅	詳細