千葉県市川市大和田４丁目１２３７番４の公示地価
千葉県市川市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
348,000円/㎡
坪単価:
1,150,400円/坪
変動率:
+3.3%
大和田の地価は市川市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価348,000円/㎡は、市川市の平均（約430,806円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。市川市内78地点中37位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
348000円/㎡
前年比:
+3.3%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県市川市大和田４丁目１２３７番４
アクセス
本八幡駅から1,500m
前面道路
4.7m
面積
134㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 348000円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 市川-53 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 本八幡 |
| 駅からの距離 | 1,500m |
| 前面道路幅員 | 4.7m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 南東 4.7m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 小規模一般住宅、アパートが多い普通住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県市川市大和田４丁目１２３７番４の地価動向
千葉県市川市大和田４丁目１２３７番４の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）で、 2001年（平成13年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2001年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の348,000円/㎡（坪単価1,150,400円）、 最低価格は2005年（平成17年）の222,000円/㎡（坪単価733,900円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+4.51%となっています。
年別価格データ
2026年
¥348,000 /㎡
坪単価: 1,150,400円/坪
2025年
¥337,000 /㎡
坪単価: 1,114,000円/坪
2024年
¥315,000 /㎡
坪単価: 1,041,300円/坪
2023年
¥275,000 /㎡
坪単価: 909,100円/坪
2022年
¥251,000 /㎡
坪単価: 829,800円/坪
2021年
¥245,000 /㎡
坪単価: 809,900円/坪
2020年
¥241,000 /㎡
坪単価: 796,700円/坪
2019年
¥239,000 /㎡
坪単価: 790,100円/坪
2018年
¥237,000 /㎡
坪単価: 783,500円/坪
2017年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2016年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2015年
¥232,000 /㎡
坪単価: 766,900円/坪
2014年
¥230,000 /㎡
坪単価: 760,300円/坪
2013年
¥227,000 /㎡
坪単価: 750,400円/坪
2012年
¥229,000 /㎡
坪単価: 757,000円/坪
2011年
¥236,000 /㎡
坪単価: 780,200円/坪
2010年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2009年
¥260,000 /㎡
坪単価: 859,500円/坪
2008年
¥273,000 /㎡
坪単価: 902,500円/坪
2007年
¥259,000 /㎡
坪単価: 856,200円/坪
2006年
¥234,000 /㎡
坪単価: 773,600円/坪
2005年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2004年
¥222,000 /㎡
坪単価: 733,900円/坪
2003年
¥231,000 /㎡
坪単価: 763,600円/坪
2002年
¥242,000 /㎡
坪単価: 800,000円/坪
2001年
¥254,000 /㎡
坪単価: 839,700円/坪
千葉県市川市大和田４丁目１２３７番４周辺のエリア概要
最寄り駅は本八幡駅（1,500m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設3件・公共施設2件があります。最寄りはマルエツ 南八幡店（スーパーマーケット・約370m）です。バス停は最寄り約202mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
マルエツ 南八幡店
スーパーマーケット • 370m
市川市立大和田保育園
幼稚園 • 254m
市川市立大洲保育園
幼稚園 • 308m
つくし幼稚園
幼稚園 • 360m
市川大洲郵便局
郵便局 • 316m
市川市西消防署大洲出張所
消防署 • 409m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県市川市大洲２丁目１６９番８ | 354m | 273,000円/㎡ | 902,500円/坪 | 3.0% | 本八幡駅(1,900m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市大洲４丁目４０４１番１２ | 722m | 347,000円/㎡ | 1,147,100円/坪 | 2.7% | 市川駅(1,100m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市南八幡４丁目１８２番５ | 919m | 815,000円/㎡ | 2,694,200円/坪 | 6.0% | 本八幡駅(400m) | 商業地 | 店舗兼共同住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市東大和田１丁目３７０９番２ | 937m | 426,000円/㎡ | 1,408,300円/坪 | 2.2% | 本八幡駅(800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県市川市稲荷木３丁目７１４番３６ | 984m | 245,000円/㎡ | 809,900円/坪 | 2.1% | 本八幡駅(1,800m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県市川市大和田４丁目１２３７番４の地価公示価格 よくある質問
千葉県市川市大和田４丁目１２３７番４の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。