大洲（市川市）の公示地価・実勢価格

大洲の地価は市川市で高い？町名別の平均・順位で比較

大洲の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大洲の中古マンションの実勢は約56.67万円/㎡（2025年・11件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約73万円（2017年・7件）で、公示地価に対して実勢は約0.9%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約566,667円/㎡（2025年・11件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大洲の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大洲の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県市川市大洲の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は310,000円/㎡（坪単価1,024,800円）で、 前年比+2.8%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全32年間のデータにおいて5番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の368,500円/㎡（坪単価1,218,200円）、 最低価格は2015年（平成27年）の206,000円/㎡（坪単価681,000円）でした。 11年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.78%となっています。 安定した上昇トレンドが11年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.78%と堅調です。投資対象として注目されます。

大洲の調査地点マップ

大洲の周辺環境・生活施設

大洲の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園4件、スーパーマーケット2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は市川駅（1,100m）です。

• 大洲幼稚園幼稚園・約54m
• 市川市立大洲保育園幼稚園・約80m
• 大洲町バス停・約101m
• 市川大洲郵便局郵便局・約139m
• 大洲郵便局バス停・約146m
• ワイズマートスーパーマーケット・約200m
• 市川市西消防署大洲出張所消防署・約277m
• Big-A 市川新田店スーパーマーケット・約290m
• 大洲防災公園バス停・約306m
• 大洲三丁目バス停・約310m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大洲の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。