スマプロ不動産価格相場千葉県印西市大森字西埜原３４２２番３１の地価公示価格
千葉県印西市の地価公示価格・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
39,400円/㎡
坪単価:
130,200円/坪
変動率:
+3.1%
大森字西埜原の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価39,400円/㎡は、印西市の平均（約63,100円/㎡）の約62%の水準で、市平均を下回ります。印西市内22地点中15位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
39400円/㎡
前年比:
+3.1%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県印西市大森字西埜原３４２２番３１
アクセス
木下駅から770m
前面道路
60m
面積
131㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 39400円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 印西-3 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.0：2.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 木下 |
| 駅からの距離 | 770m |
| 前面道路幅員 | 60m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅等が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17
千葉県印西市大森字西埜原３４２２番３１の地価動向
千葉県印西市大森字西埜原３４２２番３１の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,400円/㎡（坪単価130,200円）で、 2012年（平成24年）から2026年（令和8年）までの全15年間のデータにおいて6番目に高い価格です。 この期間（2012年〜2026年）の最高価格は2012年（平成24年）の42,600円/㎡（坪単価140,800円）、 最低価格は2024年（令和6年）の37,600円/㎡（坪単価124,300円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.03%となっています。
年別価格データ
2026年
¥39,400 /㎡
坪単価: 130,200円/坪
2025年
¥38,200 /㎡
坪単価: 126,300円/坪
2024年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2023年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2022年
¥37,600 /㎡
坪単価: 124,300円/坪
2021年
¥37,700 /㎡
坪単価: 124,600円/坪
2020年
¥38,000 /㎡
坪単価: 125,600円/坪
2019年
¥38,400 /㎡
坪単価: 126,900円/坪
2018年
¥38,800 /㎡
坪単価: 128,300円/坪
2017年
¥39,300 /㎡
坪単価: 129,900円/坪
2016年
¥39,800 /㎡
坪単価: 131,600円/坪
2015年
¥40,200 /㎡
坪単価: 132,900円/坪
2014年
¥40,800 /㎡
坪単価: 134,900円/坪
2013年
¥41,500 /㎡
坪単価: 137,200円/坪
2012年
¥42,600 /㎡
坪単価: 140,800円/坪
千葉県印西市大森字西埜原３４２２番３１周辺のエリア概要
最寄り駅は木下駅（770m）です。半径500mの徒歩圏には生活施設1件・教育施設2件・公共施設2件があります。最寄りはBig-A（スーパーマーケット・約245m）です。バス停は最寄り約296mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
Big-A
スーパーマーケット • 245m
大森保育園
幼稚園 • 79m
大森幼稚園
幼稚園 • 237m
印西警察署
警察署・交番 • 352m
印西市立大森図書館
図書館 • 485m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県印西市大森字東埜原３６０２番９３ | 369m | 42,000円/㎡ | 138,800円/坪 | 3.7% | 木下駅(440m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市大森字狸穴２４５４番１０外 | 510m | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 0.4% | 木下駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県印西市木下字樽場１５２１番１６２ | 611m | 48,900円/㎡ | 161,700円/坪 | 3.8% | 木下駅(150m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市木下東２丁目１０番１５ | 1.9km | 31,500円/㎡ | 104,100円/坪 | 2.6% | 木下駅(1,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市鹿黒南１丁目３番 | 2.7km | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 13.5% | 千葉ニュータウン中央駅(2,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |