大森（印西市）の公示地価・実勢価格

大森の地価は印西市で高い？町名別の平均・順位で比較

大森の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約14万円（2024年・6件）で、公示地価に対して実勢は約13.2%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大森の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大森の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地3地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県印西市大森の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は51,200円/㎡（坪単価169,300円）で、 前年比+2.0%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて15番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の118,000円/㎡（坪単価390,100円）、 最低価格は2012年（平成24年）の43,800円/㎡（坪単価144,800円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.00%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.00%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大森の調査地点マップ

大森の周辺環境・生活施設

大森の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停5件、幼稚園3件、警察署・交番2件、図書館1件などがあります。最寄り駅は木下駅（800m）です。

• 市役所前バス停・約72m
• 大森保育園幼稚園・約79m
• 印西警察署警察署・交番・約137m
• 印西市立大森図書館図書館・約151m
• 池田バス停・約169m
• 木下駅前郵便局郵便局・約221m
• 印西市役所市役所・区役所・約232m
• 大森幼稚園幼稚園・約237m
• Big-Aスーパーマーケット・約245m
• 大森坂下バス停・約296m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大森の調査地点（2026年・全4地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。