木下（印西市）の公示地価・実勢価格

木下の地価は印西市で高い？町名別の平均・順位で比較

木下の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約15万円（2021年・5件）で、公示地価に対して実勢は約1.1%安い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

木下の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

木下の公示地価 推移（町内標準地平均）

1997年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県印西市木下の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は48,900円/㎡（坪単価161,700円）で、 前年比+3.8%となっています。 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から11番目に高い価格です。 この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の133,000円/㎡（坪単価439,700円）、 最低価格は2023年（令和5年）の45,500円/㎡（坪単価150,400円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.32%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.32%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

木下の調査地点マップ

木下の周辺環境・生活施設

木下の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、警察署・交番2件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は木下駅（150m）です。

• 木下駅バス停・約73m
• 木下駅南口バス停・約95m
• 印西警察署木下駅前交番警察署・交番・約100m
• 木下駅前郵便局郵便局・約137m
• 池田バス停・約362m
• 印西警察署警察署・交番・約388m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

木下の調査地点（2026年・全3地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。