西の原（印西市）の公示地価・実勢価格

西の原の地価は印西市で高い？町名別の平均・順位で比較

西の原の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

西の原の中古マンションの実勢は約21.05万円/㎡（2025年・27件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約210,526円/㎡（2025年・27件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

西の原の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

西の原の公示地価 推移（町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県印西市西の原の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は98,700円/㎡（坪単価326,300円）で、 前年比+5.5%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の98,700円/㎡（坪単価326,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の86,500円/㎡（坪単価286,000円）でした。 3年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+0.51%となっています。 緩やかな上昇トレンドが3年見られ、直近10年間の年平均成長率は0.51%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

西の原の調査地点マップ

西の原の周辺環境・生活施設

西の原の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、消防署2件、スーパーマーケット2件、幼稚園2件、小学校1件などがあります。最寄り駅は印西牧の原駅（1,500m）です。

• 印西地区消防組合消防本部消防署・約203m
• 印西地区消防組合印西消防署牧の原分署消防署・約220m
• カスミスーパーマーケット・約238m
• 西の原保育園幼稚園・約310m
• 西の原幼稚園幼稚園・約327m
• 市立西の原小学校小学校・約330m
• ジャパンミートスーパーマーケット・約382m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

西の原の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。