千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７の基準地価・坪単価はいくらですか？

2025年度の千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７の基準地価は41,400円/㎡（坪単価約136,900円/坪）です。前年比は+2.2%です。

千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７の最寄り駅はどこですか？

最寄り駅は木下駅で、800mです。

千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７の基準地価

千葉県印西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和7年7月1日 (2025年) 基準地価

地価:

41,400円/㎡

坪単価:

136,900円/坪

変動率:

+2.2%

標準地番号: 印西-2

大森字七畝割の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価41,400円/㎡は、印西市の平均（約51,425円/㎡）の約81%の水準で、市平均を下回ります。印西市内16地点中10位の高さです。

地価サマリー

基準地価

41400円/㎡

前年比:

+2.2%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７

アクセス

木下駅から800m

前面道路

60m

面積

182㎡

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詳細情報

基準地価	41400円/㎡
標準地・基準地コード	印西-2
調査年	2025
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	60(%)
容積率	150(%)
形状	(1.0：1.5)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	木下
駅からの距離	800m
前面道路幅員	60m
前面道路種別	市区町村道
前面道路状態	南東　6.0m　市区町村道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-17

千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７の地価動向

千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７の地価公示価格は、 2025年（令和7年）の平均価格は41,400円/㎡（坪単価136,900円）で、 1997年（平成9年）から2025年（令和7年）までの全27年間のデータにおいて下から7番目に高い価格です。この期間（1997年〜2025年）の最高価格は1997年（平成9年）の121,000円/㎡（坪単価400,000円）、最低価格は2023年（令和5年）の40,400円/㎡（坪単価133,600円）でした。直近10年間（2016年〜2025年）の年平均成長率は-0.37%となっています。

年別価格データ

2025年

2.2%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2024年

0.2%

¥40,500 /㎡

坪単価: 133,900円/坪

2023年

0.0%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2022年

-0.5%

¥40,400 /㎡

坪単価: 133,600円/坪

2021年

-1.0%

¥40,600 /㎡

坪単価: 134,200円/坪

2020年

-1.0%

¥41,000 /㎡

坪単価: 135,500円/坪

2019年

-1.0%

¥41,400 /㎡

坪単価: 136,900円/坪

2018年

-1.2%

¥41,800 /㎡

坪単価: 138,200円/坪

2017年

-1.2%

¥42,300 /㎡

坪単価: 139,800円/坪

2016年

-1.2%

¥42,800 /㎡

坪単価: 141,500円/坪

2015年

-0.9%

¥43,300 /㎡

坪単価: 143,100円/坪

2014年

-1.4%

¥43,700 /㎡

坪単価: 144,500円/坪

2013年

-4.7%

¥44,300 /㎡

坪単価: 146,400円/坪

2011年

-5.5%

¥46,500 /㎡

坪単価: 153,700円/坪

2009年

-3.5%

¥49,200 /㎡

坪単価: 162,600円/坪

2008年

-1.0%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2007年

-1.3%

¥51,500 /㎡

坪単価: 170,200円/坪

2006年

-3.7%

¥52,200 /㎡

坪単価: 172,600円/坪

2005年

-4.9%

¥54,200 /㎡

坪単価: 179,200円/坪

2004年

-6.6%

¥57,000 /㎡

坪単価: 188,400円/坪

2003年

-11.6%

¥61,000 /㎡

坪単価: 201,700円/坪

2002年

-13.8%

¥69,000 /㎡

坪単価: 228,100円/坪

2001年

-14.4%

¥80,000 /㎡

坪単価: 264,500円/坪

2000年

-13.4%

¥93,500 /㎡

坪単価: 309,100円/坪

1999年

-6.9%

¥108,000 /㎡

坪単価: 357,000円/坪

1998年

-4.1%

¥116,000 /㎡

坪単価: 383,500円/坪

1997年

¥121,000 /㎡

坪単価: 400,000円/坪

千葉県印西市大森字七畝割４４５０番８７周辺のエリア概要

最寄り駅は木下駅（800m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県印西市木下字樽場１６６１番２７外	661m	48,500円/㎡	160,300円/坪	1.0%	木下駅(100m)	商業地	店舗兼住宅	詳細
千葉県印西市木下字池田７２５番８３	955m	46,000円/㎡	152,100円/坪	2.2%	木下駅(450m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市鹿黒字堀込４３５番１外	1.7km	12,900円/㎡	42,600円/坪	0.0%	木下駅(2,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市牧の原４丁目１７番６４	4.1km	112,000円/㎡	370,200円/坪	-	印西牧の原駅(560m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市滝字古内２８１番２外	4.3km	12,200円/㎡	40,300円/坪	0.0%	印西牧の原駅(2,600m)	住宅地	住宅	詳細