千葉県印西市鹿黒南１丁目３番の公示地価
千葉県印西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
85,700円/㎡
坪単価:
283,300円/坪
変動率:
+13.5%
鹿黒南の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価85,700円/㎡は、印西市の平均（約63,100円/㎡）の約1.4倍です。印西市内22地点中7位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
85700円/㎡
前年比:
+13.5%↑土地種別
工業地
利用状況
倉庫
所在地
千葉県印西市鹿黒南１丁目３番
アクセス
千葉ニュータウン中央駅から2,900m
前面道路
25.0m
面積
63535㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 85700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 印西9-1 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 工業地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 倉庫 |
| 建物構造 | S（鉄骨造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 建ぺい率 | 60(%) |
| 容積率 | 200(%) |
| 形状 | (1.2：1.0) |
| 地上階数 | 4F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉ニュータウン中央 |
| 駅からの距離 | 2,900m |
| 前面道路幅員 | 25.0m |
| 前面道路種別 | 県道 |
| 前面道路状態 | 北東 25.0m 県道 |
| 側道種別 | 四方路 |
| 周辺環境 | 大型の物流施設が建ち並ぶ流通業務地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県印西市鹿黒南１丁目３番の地価動向
千葉県印西市鹿黒南１丁目３番の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は85,700円/㎡（坪単価283,300円）で、 2023年（令和5年）から2026年（令和8年）までの全4年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2023年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の85,700円/㎡（坪単価283,300円）、 最低価格は2023年（令和5年）の60,000円/㎡（坪単価198,300円）でした。 直近4年間（2023年〜2026年）の年平均成長率は+12.62%となっています。
年別価格データ
2026年
¥85,700 /㎡
坪単価: 283,300円/坪
2025年
¥75,500 /㎡
坪単価: 249,600円/坪
2024年
¥67,000 /㎡
坪単価: 221,500円/坪
2023年
¥60,000 /㎡
坪単価: 198,300円/坪
千葉県印西市鹿黒南１丁目３番周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅（2,900m）です。バス停は最寄り約158mで、公共交通の利便性も確認できます。
周辺施設情報（半径500m）
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県印西市西の原４丁目１番 | 2.0km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 印西牧の原駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県印西市中央北２丁目１番２ | 2.1km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 2.0% | 千葉ニュータウン中央駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県印西市高花５丁目１７番６ | 2.3km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 10.5% | 千葉ニュータウン中央駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市大森字狸穴２４５４番１０外 | 2.6km | 72,200円/㎡ | 238,700円/坪 | 0.4% | 木下駅(800m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県印西市大森字西埜原３４２２番３１ | 2.7km | 39,400円/㎡ | 130,200円/坪 | 3.1% | 木下駅(770m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
千葉県印西市鹿黒南１丁目３番の地価公示価格 よくある質問
千葉県印西市鹿黒南１丁目３番の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。