千葉県印西市木刈５丁目１７番１２の公示地価
千葉県印西市の公示地価・坪単価・地価推移
令和8年1月1日 (2026年) 公示地価
地価:
91,700円/㎡
坪単価:
303,100円/坪
変動率:
+10.0%
木刈の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較
この地点の地価91,700円/㎡は、印西市の平均（約63,100円/㎡）の約1.5倍です。印西市内22地点中4位の高さです。
地価サマリー
地価公示価格
91700円/㎡
前年比:
+10.0%↑土地種別
住宅地
利用状況
住宅
所在地
千葉県印西市木刈５丁目１７番１２
アクセス
千葉ニュータウン中央駅から2,100m
前面道路
6.0m
面積
226㎡
マップを読み込み中...
詳細情報
| 地価公示価格 | 91700円/㎡ |
|---|---|
| 標準地・基準地コード | 印西-10 |
| 調査年 | 2026 |
| 土地種別 | 住宅地 |
| 利用区分 | 建物などの敷地 |
| 利用状況 | 住宅 |
| 建物構造 | W（木造） |
| 水道 | あり |
| ガス | あり |
| 下水道 | あり |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 40(%) |
| 容積率 | 80(%) |
| 形状 | (1.0：1.0) |
| 地上階数 | 2F |
| 地下階数 | 未登録 |
| 都市計画 | 未登録 |
| 森林区分 | 未登録 |
| 駅名 | 千葉ニュータウン中央 |
| 駅からの距離 | 2,100m |
| 前面道路幅員 | 6.0m |
| 前面道路種別 | 市道 |
| 前面道路状態 | 北 6.0m 市道 |
| 側道種別 | 未登録 |
| 周辺環境 | 中規模一般住宅が建ち並ぶ住宅地域 |
価格推移
データ出典：国土交通省 地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19
千葉県印西市木刈５丁目１７番１２の地価動向
千葉県印西市木刈５丁目１７番１２の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は91,700円/㎡（坪単価303,100円）で、 1999年（平成11年）から2026年（令和8年）までの全26年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1999年〜2026年）の最高価格は1999年（平成11年）の145,000円/㎡（坪単価479,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の66,100円/㎡（坪単価218,500円）でした。 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.74%となっています。
年別価格データ
2026年
¥91,700 /㎡
坪単価: 303,100円/坪
2025年
¥83,400 /㎡
坪単価: 275,700円/坪
2024年
¥75,800 /㎡
坪単価: 250,600円/坪
2023年
¥70,000 /㎡
坪単価: 231,400円/坪
2022年
¥67,500 /㎡
坪単価: 223,100円/坪
2021年
¥66,100 /㎡
坪単価: 218,500円/坪
2020年
¥68,000 /㎡
坪単価: 224,800円/坪
2019年
¥69,400 /㎡
坪単価: 229,400円/坪
2018年
¥71,000 /㎡
坪単価: 234,700円/坪
2017年
¥71,900 /㎡
坪単価: 237,700円/坪
2016年
¥73,100 /㎡
坪単価: 241,700円/坪
2015年
¥74,500 /㎡
坪単価: 246,300円/坪
2014年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2013年
¥75,700 /㎡
坪単価: 250,200円/坪
2011年
¥77,000 /㎡
坪単価: 254,500円/坪
2009年
¥79,000 /㎡
坪単価: 261,200円/坪
2008年
¥82,500 /㎡
坪単価: 272,700円/坪
2007年
¥81,500 /㎡
坪単価: 269,400円/坪
2006年
¥83,000 /㎡
坪単価: 274,400円/坪
2005年
¥88,000 /㎡
坪単価: 290,900円/坪
2004年
¥94,000 /㎡
坪単価: 310,700円/坪
2003年
¥98,500 /㎡
坪単価: 325,600円/坪
2002年
¥105,000 /㎡
坪単価: 347,100円/坪
2001年
¥118,000 /㎡
坪単価: 390,100円/坪
2000年
¥133,000 /㎡
坪単価: 439,700円/坪
1999年
¥145,000 /㎡
坪単価: 479,300円/坪
千葉県印西市木刈５丁目１７番１２周辺のエリア概要
最寄り駅は千葉ニュータウン中央駅（2,100m）です。半径500mの徒歩圏には教育施設2件・公共施設1件があります。最寄りは木刈保育園（幼稚園・約298m）です。
周辺施設情報（半径500m）
木刈保育園
幼稚園 • 298m
きかり幼稚園
幼稚園 • 455m
印西木刈郵便局
郵便局 • 298m
周辺の公示地価
| 所在地 | この地点からの距離 | 価格 | 坪単価 | 前年比 | 最寄り駅 | 土地種別 | 利用状況 | 詳細 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県印西市中央北２丁目１番２ | 1.5km | 204,000円/㎡ | 674,400円/坪 | 2.0% | 千葉ニュータウン中央駅(0m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
| 千葉県印西市鹿黒南１丁目３番 | 2.8km | 85,700円/㎡ | 283,300円/坪 | 13.5% | 千葉ニュータウン中央駅(2,900m) | 工業地 | 倉庫 | 詳細 |
| 千葉県印西市高花５丁目１７番６ | 3.5km | 70,500円/㎡ | 233,100円/坪 | 10.5% | 千葉ニュータウン中央駅(2,600m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市船尾字本郷１３０９番 | 3.6km | 13,700円/㎡ | 45,300円/坪 | 0.0% | 千葉ニュータウン中央駅(3,500m) | 住宅地 | 住宅 | 詳細 |
| 千葉県印西市西の原４丁目１番 | 4.5km | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | 2.9% | 印西牧の原駅(1,500m) | 商業地 | 店舗 | 詳細 |
千葉県印西市木刈５丁目１７番１２の地価公示価格 よくある質問
千葉県印西市木刈５丁目１７番１２の相続税路線価を調べるには
相続税や贈与税の計算に使う相続税路線価は、 このページの地価公示価格（国土交通省）とは別のデータで、国税庁が毎年7月1日に公表します。地価公示価格のおおむね80%が目安とされますが、 正確な路線価は前面道路ごとに定められているため、下記の国税庁公式ページでご確認ください。