千葉県印西市平賀学園台３丁目５番６の基準地価

千葉県印西市の基準地価・坪単価・地価推移

令和8年7月1日 (2026年) 基準地価

地価:

39,000円/㎡

坪単価:

128,900円/坪

変動率:

+5.4%

標準地番号: 印西-7

平賀学園台の地価は印西市で高い？市内平均・順位で比較

この地点の地価39,000円/㎡は、印西市の平均（約62,400円/㎡）の約63%の水準で、市平均を下回ります。印西市内18地点中13位の高さです。

地価サマリー

基準地価

39000円/㎡

前年比:

+5.4%↑

土地種別

住宅地

利用状況

住宅

所在地

千葉県印西市平賀学園台３丁目５番６

アクセス

京成酒々井駅から2,900m

前面道路

6.2m

面積

185㎡

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詳細情報

基準地価	39000円/㎡
標準地・基準地コード	印西-7
調査年	2026
土地種別	住宅地
利用区分	建物などの敷地
利用状況	住宅
建物構造	W（木造）
水道	あり
ガス	あり
下水道	あり
用途地域	第一種低層住居専用地域
建ぺい率	50(%)
容積率	100(%)
形状	(1.0：1.0)
地上階数	2F
地下階数	未登録
都市計画	未登録
森林区分	未登録
駅名	京成酒々井
駅からの距離	2,900m
前面道路幅員	6.2m
前面道路種別	市道
前面道路状態	南東　6.2m　市道
側道種別	未登録
周辺環境	中規模住宅が多い区画整然とした住宅地域

価格推移

データ出典：国土交通省地価公示（令和8年）
更新日：2026-03-19

千葉県印西市平賀学園台３丁目５番６の地価動向

千葉県印西市平賀学園台３丁目５番６の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は39,000円/㎡（坪単価128,900円）で、 1997年（平成9年）から2026年（令和8年）までの全28年間のデータにおいて11番目に高い価格です。この期間（1997年〜2026年）の最高価格は1997年（平成9年）の93,900円/㎡（坪単価310,400円）、最低価格は2021年（令和3年）の33,400円/㎡（坪単価110,400円）でした。直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.54%となっています。

年別価格データ

2026年

5.4%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2025年

4.2%

¥37,000 /㎡

坪単価: 122,300円/坪

2024年

3.5%

¥35,500 /㎡

坪単価: 117,400円/坪

2023年

2.1%

¥34,300 /㎡

坪単価: 113,400円/坪

2022年

0.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2021年

-0.3%

¥33,400 /㎡

坪単価: 110,400円/坪

2020年

-0.3%

¥33,500 /㎡

坪単価: 110,700円/坪

2019年

-0.6%

¥33,600 /㎡

坪単価: 111,100円/坪

2018年

-0.6%

¥33,800 /㎡

坪単価: 111,700円/坪

2017年

-0.3%

¥34,000 /㎡

坪単価: 112,400円/坪

2016年

-0.3%

¥34,100 /㎡

坪単価: 112,700円/坪

2015年

-2.0%

¥34,200 /㎡

坪単価: 113,100円/坪

2014年

-1.4%

¥34,900 /㎡

坪単価: 115,400円/坪

2013年

-2.2%

¥35,400 /㎡

坪単価: 117,000円/坪

2011年

-3.5%

¥36,200 /㎡

坪単価: 119,700円/坪

2009年

-3.1%

¥37,500 /㎡

坪単価: 124,000円/坪

2008年

-0.8%

¥38,700 /㎡

坪単価: 127,900円/坪

2007年

-1.0%

¥39,000 /㎡

坪単価: 128,900円/坪

2006年

-1.0%

¥39,400 /㎡

坪単価: 130,200円/坪

2005年

-5.2%

¥39,800 /㎡

坪単価: 131,600円/坪

2004年

-8.7%

¥42,000 /㎡

坪単価: 138,800円/坪

2003年

-9.8%

¥46,000 /㎡

坪単価: 152,100円/坪

2002年

-17.7%

¥51,000 /㎡

坪単価: 168,600円/坪

2001年

-16.2%

¥62,000 /㎡

坪単価: 205,000円/坪

2000年

-9.5%

¥74,000 /㎡

坪単価: 244,600円/坪

1999年

-6.0%

¥81,800 /㎡

坪単価: 270,400円/坪

1998年

-7.3%

¥87,000 /㎡

坪単価: 287,600円/坪

1997年

¥93,900 /㎡

坪単価: 310,400円/坪

千葉県印西市平賀学園台３丁目５番６周辺のエリア概要

最寄り駅は京成酒々井駅（2,900m）です。

周辺の基準地価

所在地	この地点からの距離	価格	坪単価	前年比	最寄り駅	土地種別	利用状況	詳細
千葉県印西市山田字門前台８７６番１外	2.5km	8,500円/㎡	28,100円/坪	-1.2%	印旛日本医大駅(4,500m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市下井字七町１０９番１	8.5km	8,600円/㎡	28,400円/坪	0.0%	小林駅(3,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市東の原２丁目２４番８	8.7km	114,000円/㎡	376,900円/坪	7.5%	印西牧の原駅(920m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市吉田字馬々台１７０５番	8.7km	8,100円/㎡	26,800円/坪	0.0%	京成臼井駅(6,300m)	住宅地	住宅	詳細
千葉県印西市小林字宿１６０６番１４外	9.4km	40,200円/㎡	132,900円/坪	5.0%	小林駅(750m)	住宅地	住宅	詳細