亀甲台町（柏市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県柏市亀甲台町の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
前年比（町内平均）
+7.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
亀甲台町の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較
柏市内の町名別順位
46位/ 77町
亀甲台町の平均
105,000円/㎡
坪単価 約347,100円/坪
柏市の調査地点平均
196,982円/㎡
亀甲台町はその約0.5倍
亀甲台町の地価は、柏市の調査地点平均の約0.5倍で、町名別の平均価格では柏市内77町中46位です。柏市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
亀甲台町の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 宅地(土地と建物) | 90㎡ | 400万円 | 44,444円/㎡ | 146,900円/坪 | 1978年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,900万円 | 339,130円/㎡ | 1,121,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,500万円 | 304,348円/㎡ | 1,006,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 115㎡ | 3,500万円 | 304,348円/㎡ | 1,006,100円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q3 | 宅地(土地と建物) | 140㎡ | 1,000万円 | 71,429円/㎡ | 236,100円/坪 | 1971年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 670㎡ | 6,000万円 | 89,552円/㎡ | 296,000円/坪 | 1994年 |
| 2025年Q2 | 宅地(土地と建物) | 120㎡ | 3,900万円 | 325,000円/㎡ | 1,074,400円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,900万円 | 288,889円/㎡ | 955,000円/坪 | 2025年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地と建物) | 135㎡ | 3,900万円 | 288,889円/㎡ | 955,000円/坪 | 2025年 |
| 2024年Q2 | 宅地(土地) | 120㎡ | 2,100万円 | 170,000円/㎡ | 562,000円/坪 | — |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 9件
2021年 6件
2016年 5件
2011年 5件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
亀甲台町の調査地点マップ
亀甲台町の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市亀甲台町２丁目１０番１５基準地 | 105,000円/㎡ | 347,100円/坪 | +7.1% | 住宅地 | 柏（2,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
亀甲台町の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。亀甲台町の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。