南柏中央（柏市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県柏市南柏中央の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
470,000円/㎡
坪単価 約1,553,700円/坪
前年比（町内平均）
+4.4%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
南柏中央の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較
柏市内の町名別順位
4位/ 77町
南柏中央の平均
470,000円/㎡
坪単価 約1,553,700円/坪
柏市の調査地点平均
196,982円/㎡
南柏中央はその約2.4倍
南柏中央の地価は、柏市の調査地点平均の約2.4倍で、町名別の平均価格では柏市内77町中4位です。柏市の中ではかなり高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
南柏中央の実勢価格（実際の取引価格）
南柏中央の中古マンションの実勢は約57.33万円/㎡（2024年・7件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約573,333円/㎡（2024年・7件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
南柏中央の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 90㎡ | 5,800万円 | 644,444円/㎡ | 2,130,400円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,100万円 | 585,714円/㎡ | 1,936,200円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,200万円 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q2 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,300万円 | 614,286円/㎡ | 2,030,700円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,200万円 | 600,000円/㎡ | 1,983,500円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,300万円 | 573,333円/㎡ | 1,895,300円/坪 | 2010年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,200万円 | 560,000円/㎡ | 1,851,200円/坪 | 2015年 |
| 2024年Q1 | 中古マンション等 | 80㎡ | 4,400万円 | 550,000円/㎡ | 1,818,200円/坪 | 2015年 |
| 2023年Q4 | 中古マンション等 | 80㎡ | 4,200万円 | 525,000円/㎡ | 1,735,500円/坪 | 2015年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 80㎡ | 3,900万円 | 487,500円/㎡ | 1,611,600円/坪 | 2010年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2024年 7件
2023年 7件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
南柏中央の調査地点マップ
南柏中央の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市南柏中央６番２２基準地 | 470,000円/㎡ | 1,553,700円/坪 | +4.4% | 商業地 | 南柏（0m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
南柏中央の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。南柏中央の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。