大井（柏市）の公示地価・実勢価格

大井の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較

大井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

大井の中古マンションの実勢は約7.08万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約7万円（2020年・7件）で、公示地価に対して実勢は約59.3%安い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約70,809円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

大井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

大井の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県柏市大井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は60,700円/㎡（坪単価200,700円）で、 前年比+3.1%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の154,000円/㎡（坪単価509,100円）、 最低価格は2022年（令和4年）の51,200円/㎡（坪単価169,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.37%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.37%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

大井の調査地点マップ

大井の周辺環境・生活施設

大井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停8件、図書館2件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は柏駅（4,800m）です。

• ランドロームフードマーケットスーパーマーケット・約81m
• 新大木戸バス停・約152m
• 岩井水源地バス停・約169m
• 大木戸バス停・約217m
• 大木戸団地バス停・約274m
• 沼南庁舎バス乗継場バス停・約308m
• 手賀の杜入口バス停・約321m
• 柏市立図書館こども図書館図書館・約324m
• 沼南庁舎前バス停・約354m
• 沼南大井郵便局郵便局・約359m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

大井の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。