桜台（柏市）の公示地価・実勢価格

桜台の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較

桜台の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

桜台の中古マンションの実勢は約40万円/㎡（2025年・7件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約400,000円/㎡（2025年・7件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

桜台の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

桜台の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県柏市桜台の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は185,000円/㎡（坪単価611,600円）で、 前年比+7.6%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて7番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の269,000円/㎡（坪単価889,300円）、 最低価格は2021年（令和3年）の135,000円/㎡（坪単価446,300円）でした。 5年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+3.56%となっています。 安定した上昇トレンドが5年続いており、直近10年間の年平均成長率も3.56%と堅調です。投資対象として注目されます。

桜台の調査地点マップ

桜台の周辺環境・生活施設

桜台の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停9件、幼稚園2件、郵便局2件、スーパーマーケット1件などがあります。最寄り駅は柏駅（1,200m）です。

• 桜台バス停・約96m
• 桜台保育園幼稚園・約126m
• 第五小学校バス停・約165m
• 東上町バス停・約199m
• 下手台バス停・約205m
• 葉山バス停・約242m
• 柏東台郵便局郵便局・約297m
• 東台バス停・約317m
• 西友スーパーマーケット・約341m
• 柏市立東町保育園幼稚園・約394m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

桜台の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。