泉（柏市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県柏市泉の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
19,000円/㎡
坪単価 約62,800円/坪
前年比（町内平均）
+0.5%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
泉の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較
柏市内の町名別順位
77位/ 77町
泉の平均
19,000円/㎡
坪単価 約62,800円/坪
柏市の調査地点平均
196,982円/㎡
泉はその約0.1倍
泉の地価は、柏市の調査地点平均の約0.1倍で、町名別の平均価格では柏市内77町中77位です。柏市の中では手頃な価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
泉の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q3 | 宅地(土地) | 820㎡ | 40万円 | 490円/㎡ | 1,600円/坪 | — |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 230㎡ | 120万円 | 5,300円/㎡ | 17,500円/坪 | — |
| 2023年Q4 | 宅地(土地と建物) | 500㎡ | 900万円 | 18,000円/㎡ | 59,500円/坪 | 1988年 |
| 2023年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,900万円 | 557,143円/㎡ | 1,841,800円/坪 | 2020年 |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 720㎡ | 50万円 | 690円/㎡ | 2,300円/坪 | — |
| 2021年Q4 | 宅地(土地) | 1,100㎡ | 220万円 | 2,000円/㎡ | 6,600円/坪 | — |
| 2021年Q2 | 宅地(土地と建物) | 730㎡ | 480万円 | 6,575円/㎡ | 21,700円/坪 | 2005年 |
| 2020年Q3 | 宅地(土地) | 195㎡ | 150万円 | 7,800円/㎡ | 25,800円/坪 | — |
| 2020年Q3 | 宅地(土地と建物) | 1,700㎡ | 1,400万円 | 8,235円/㎡ | 27,200円/坪 | — |
| 2020年Q1 | 宅地(土地) | 9,999㎡ | 590万円 | 1,400円/㎡ | 4,600円/坪 | — |
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
泉の調査地点マップ
泉の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市泉字南１４２６番基準地 | 19,000円/㎡ | 62,800円/坪 | +0.5% | 住宅地 | 柏（8,300m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
泉の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。泉の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。