花野井（柏市）の公示地価・実勢価格

花野井の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較

花野井の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

花野井の中古マンションの実勢は約50.63万円/㎡（2025年・10件）です。土地（宅地）の実勢は坪単価 約53万円（2024年・7件）で、公示地価に対して実勢は約50.9%高い水準です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約506,250円/㎡（2025年・10件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

花野井の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

花野井の公示地価 推移（町内標準地平均）

1995年〜2026年の町内標準地1地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県柏市花野井の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は117,000円/㎡（坪単価386,800円）で、 前年比+5.4%となっています。 1995年（平成7年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて8番目に高い価格です。 この期間（1995年〜2026年）の最高価格は1995年（平成7年）の200,000円/㎡（坪単価661,200円）、 最低価格は2016年（平成28年）の92,800円/㎡（坪単価306,800円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.55%となっています。 安定した上昇トレンドが4年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.55%と堅調です。投資対象として注目されます。

花野井の調査地点マップ

花野井の周辺環境・生活施設

花野井の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停3件、郵便局1件、スーパーマーケット1件、幼稚園1件などがあります。最寄り駅は柏の葉キャンパス駅（1,300m）です。

• 柏田中郵便局郵便局・約29m
• 北花崎バス停・約36m
• ベルクススーパーマーケット・約229m
• 田中幼稚園幼稚園・約320m
• 大室バス停・約411m
• バス停バス停・約412m
• かしわおおむろこころ保育園保育園・約442m
• たなかT公園公園・約493m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

花野井の調査地点（2026年・全1地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。