豊四季（柏市）の公示地価・実勢価格・土地相場

豊四季の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較

豊四季の土地の取引相場（実勢価格）と公示地価の比較

豊四季の土地（宅地）の実勢は坪単価 約58万円（2024年・12件）です。同じ2024年の公示地価平均に対して約44.3%高い水準です。中古マンションの実勢は約37.1万円/㎡（2025年・27件）です。

中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約37.1万円/㎡（2025年・27件）

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

豊四季の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

豊四季で土地30坪・50坪・100坪の価格目安

※実勢 土地 坪単価中央値（2024年） 約57.5万円/坪をベースに、柏市の坪数帯別の実勢単価比率（直近3年の取引）で坪数ごとに補正した概算です。実際の価格は土地の形状・接道条件・個別要因により変動します。

豊四季の土地価格の推移（公示地価・町内標準地平均）

2013年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県柏市豊四季の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は137,400円/㎡（坪単価454,200円）で、 前年比+8.1%となっています。 2013年（平成25年）から2026年（令和8年）までの全14年間のデータにおいて最高価格です。 この期間（2013年〜2026年）の最高価格は2026年（令和8年）の137,400円/㎡（坪単価454,200円）、 最低価格は2013年（平成25年）の79,000円/㎡（坪単価261,200円）でした。 7年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+2.74%となっています。 安定した上昇トレンドが7年続いており、直近10年間の年平均成長率も2.74%と堅調です。投資対象として注目されます。

豊四季の地価マップ（調査地点）

豊四季の周辺環境・生活施設

豊四季の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停6件、幼稚園2件、警察署・交番1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は豊四季駅（230m）です。

• 名都借入口バス停・約83m
• 柏警察署豊四季駅前交番警察署・交番・約179m
• 富士見橋バス停・約320m
• 流山高等学園前バス停・約345m
• 豊四季駅前郵便局郵便局・約351m
• 新宿台バス停・約355m
• 富士見保育園幼稚園・約392m
• 松の実保育園幼稚園・約423m
• 流山高等学園第二キャンパス入口バス停・約452m
• 団地坂下バス停・約461m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

豊四季の調査地点（2026年・全3地点）

豊四季の調査地点は第一種住居地域（容積率200%）が中心の住居系のエリアです。平均容積率は200%で、柏市全体の平均（176%）と同水準です。

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。 ※一種単価＝地価を容積率100%あたりに換算した単価（価格÷容積率×100）で、容積率が異なる土地の割安・割高を比較する不動産実務の指標。「⚠前面道路4m未満」は再建築時にセットバック（道路後退）が必要となる場合がある地点の目安です。