豊四季台（柏市）の地価・実勢価格
2025年（令和7年）の千葉県柏市豊四季台の基準地価と、実際の取引価格（実勢）をまとめています。
基準地価 平均
243,000円/㎡
坪単価 約803,300円/坪
前年比（町内平均）
+2.1%
調査地点
1地点
標準地0・基準地1
豊四季台の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較
柏市内の町名別順位
11位/ 77町
豊四季台の平均
243,000円/㎡
坪単価 約803,300円/坪
柏市の調査地点平均
196,982円/㎡
豊四季台はその約1.2倍
豊四季台の地価は、柏市の調査地点平均の約1.2倍で、町名別の平均価格では柏市内77町中11位です。柏市の中では高い価格帯のエリアといえます （公示地価・基準地価の最新評価を合算した調査地点平均で比較）。
豊四季台の実勢価格（実際の取引価格）
豊四季台の中古マンションの実勢は約57.33万円/㎡（2025年・5件）です。
中古マンションの実取引: ㎡単価中央値 約573,333円/㎡（2025年・5件）
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。
豊四季台の直近の取引事例
| 時期 | 種類 | 面積 | 成約価格 | ㎡単価 | 坪単価 | 築年 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,800万円 | 542,857円/㎡ | 1,794,600円/坪 | 2016年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 5,000万円 | 714,286円/㎡ | 2,361,300円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 5,300万円 | 757,143円/㎡ | 2,503,000円/坪 | 2023年 |
| 2025年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,900万円 | 557,143円/㎡ | 1,841,800円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q2 | 中古マンション等 | 75㎡ | 4,300万円 | 573,333円/㎡ | 1,895,300円/坪 | 2019年 |
| 2025年Q1 | 宅地(土地) | 280㎡ | 7,100万円 | 260,000円/㎡ | 859,500円/坪 | — |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,700万円 | 671,429円/㎡ | 2,219,600円/坪 | 2023年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 3,900万円 | 557,143円/㎡ | 1,841,800円/坪 | 2012年 |
| 2024年Q4 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,100万円 | 585,714円/㎡ | 1,936,200円/坪 | 2019年 |
| 2024年Q3 | 中古マンション等 | 70㎡ | 4,100万円 | 585,714円/㎡ | 1,936,200円/坪 | 2019年 |
取引件数の推移（流動性の目安）
2025年 5件
2024年 10件
2023年 13件
2022年 28件
2021年 18件
2017年 7件
2016年 8件
2015年 8件
出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。
豊四季台の調査地点マップ
豊四季台の調査地点（2025年・全1地点）
| 所在地 | 価格（円/㎡） | 坪単価 | 前年比 | 用途 | 最寄駅 |
|---|---|---|---|---|---|
| 千葉県柏市豊四季台１丁目８０１番１０６基準地 | 243,000円/㎡ | 803,300円/坪 | +2.1% | 住宅地 | 柏（1,600m） |
出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。
豊四季台の地価に関するよくある質問
相続税・贈与税の土地評価には「路線価」を使います
基準地価は土地取引の公的な目安、相続税路線価は相続税・贈与税の申告に使う評価額です。豊四季台の相続税路線価は国税庁の路線価図で確認できます。