酒井根（柏市）の公示地価・実勢価格

酒井根の地価は柏市で高い？町名別の平均・順位で比較

酒井根の実勢価格（実際の取引価格）と公示地価の比較

土地（宅地）の実勢は坪単価 約33万円（2024年・5件）で、公示地価に対して実勢は約9.3%高い水準です。

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの成約価格（取引当事者アンケート）を町名単位で集計（母数5件以上の年のみ）。公示地価は町内標準地の平均です。

酒井根の直近の取引事例

出典: 国土交通省 不動産情報ライブラリの取引価格情報（取引当事者アンケート）。個別の取引条件により価格は変動します。㎡単価は提供値が無い取引では総額÷面積の概算値です。件数は宅地（土地・土地と建物）・中古マンションの町名単位の合算です。

酒井根の公示地価 推移（町内標準地平均）

1996年〜2026年の町内標準地2地点の平均値。出典: 国土交通省 地価公示。

千葉県柏市酒井根の地価公示価格は、 2026年（令和8年）の平均価格は96,600円/㎡（坪単価319,300円）で、 前年比+3.1%となっています。 1996年（平成8年）から2026年（令和8年）までの全30年間のデータにおいて下から15番目に高い価格です。 この期間（1996年〜2026年）の最高価格は1996年（平成8年）の197,000円/㎡（坪単価651,200円）、 最低価格は2022年（令和4年）の79,650円/㎡（坪単価263,300円）でした。 4年連続で上昇傾向にあり、 直近10年間（2017年〜2026年）の年平均成長率は+1.80%となっています。 緩やかな上昇トレンドが4年見られ、直近10年間の年平均成長率は1.80%とプラス圏を維持しています。安定した投資環境が期待されます。

酒井根の調査地点マップ

酒井根の周辺環境・生活施設

酒井根の調査地点の徒歩圏（各地点500m以内の合算）には、バス停11件、幼稚園4件、スーパーマーケット1件、郵便局1件などがあります。最寄り駅は増尾駅（1,900m）です。

• 酒井根三丁目バス停・約130m
• 酒井根中学校前バス停・約243m
• 防災公園入口バス停・約259m
• 東酒井根バス停・約263m
• セレクション青葉台店スーパーマーケット・約274m
• さかいね幼稚園幼稚園・約316m
• 中原バス停・約346m
• 竜光寺前バス停・約352m
• 酒井根バス停・約353m
• 百合園幼稚園幼稚園・約359m

町内の公示地点それぞれの半径500m圏の施設（OpenStreetMap）を合算しています。距離は最寄りの調査地点からの目安です。

酒井根の調査地点（2026年・全2地点）

出典: 国土交通省 地価公示・都道府県地価調査。地点名をクリックすると各地点の詳細（価格推移・周辺施設）を確認できます。